Wasserschaden Keller

Im Sommer 2008 sind wir in das unser Einfamilienhaus (gemietet) eingezogen. Vor unseren Einzug machte uns der Hausverwalter darauf aufmerksam, dass sich bei sehr hoch stehendem Grundwasser im Keller etwas Feuchtigkeit durch feine Risse im Boden nach oben drücken könnte. Darauf hin haben wir alles, was wir in Ermangelung anderer Lagerfläche im Keller lagern mussten, leicht erhöht auf ca. 5 cm dicken Holzbohlen (weit genug entfernt von den Bodenrissen) abgestellt. Dazu gehörten leider auch ein paar Möbelstücke, die wir in unserer Wohnung nicht mehr stellen konnten.
Im Winter 2008/2009 drückte sich tatsächlich nur etwas Wasser durch die Bodenrisse. Im vergangenen Winter aber stand das Grundwasser so hoch, dass gut die Hälfte unseres Kellers über Wochen zum Teil bis zu 5 cm unter Wasser stand- auch an Stellen, an denen sich vorher keine Bodenrisse befunden hatten. Zum Teil bildeten sich neue Risse. Das Wasser zog durch die Holzbohlen in die Möbel. Die Wände und die Luft waren so feucht, dass das Holz anfing zu schimmeln. Die Möbel sind inzwischen vergammelt, so dass wir sie wegwerfen mussten.
Vom Hausverwalter bekamen wir als Abhilfe eine Pumpe in den Keller gestellt, doch leider lief das abgepumpte Wasser innerhalb von einer halben Stunde wieder nach.
Wir sind der Auffassung, dass der Vermieter regresspflichtig ist und haben ihm den Schaden in Rechnung gestellt. Schließlich hätte er uns rechtzeitig darauf aufmerksam machen können, dass der Keller in sehr nassen Wintern halb unter Wasser steht. Der Vermieter besteht aber auf die Erstattung des Schadens durch die Hausratversicherung. Die fühlt sich auch dafür nicht zuständig.
Uns ist ein Schaden von mindestens 1500 Euro entstanden.
Bleibt uns nur noch der Klageweg übrig?
Kann uns jemand Tipps geben?




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"Viele Grüße

puzzle"