Hallo zusammen!
Ich bin neu hier und habe folgende Frage:
Wenn eine Mietkaution nachweislich von einem Mieter vor Eintritt des Partners in den Mietvertrag teilweise gezahlt wird, gehört sie dann trotzdem beiden? So wurde es mir jedenfalls vom Vermieter gesagt.
Ich bin jedoch der Meinung, dass wenigstens der Teil, der nachweislich vom ersten Mieter gezahlt wurde ihm auch zusteht.
Kennt sich da jemand aus und kennt vielleicht sogar ein Urteil oder so?
Vielen lieben Dank
Unicorn
Wem gehört die Kaution bei mehreren Mietern?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
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Ja und jetzt? Wenn der zweite Partner wieder auszieht, und auf die Hälfte besteht, weil angeblich ausgeglichen, dann muss er es doch erstmal beweisen. Wenn ein Partner was in die Ehe mit bringt, könnte ja auch ein Ausgleich stattgefunden haben. Ist für mich jetzt kein Argument, ich danke dir trotzdem!
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Na dem ersten Mieter. Wenn ein Ausgleich stattgefunden haben soll, muss das ja bewiesen werden.
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Ja!
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Sorry, aber ich verstehe deine Frage nicht. Meine Frage war einfach nur, wem die Kaution am Ende eines Mietverhältnisses gehört, wenn nur ein Mieter sie größtenteils gehört! Mehr nicht!
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Doch, sie wird demjenigen ausgezahlt, dessen Kontoverbindung denen vorliegt. So teilte man es mit! Kautionskonto läuft auf beider Namen.
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Aha. Hat mir jetzt aber nicht wirklich geholfen.
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Jeder ist immer Eigentümer des Teiles der Kaution, den er geleistet hat.
Bei Hauptmieter A und B als Beispiel:
A hat 1000 Euro gezahlt
B 500 Euro.
Denn gehören A 1000 Euro und B 500 Euro. Es sei denn natürlich, dass beide es untereinander ausgeglichen haben. Also in dem Falle, dass B an A 250 Euro gezhalt hat. Dann gehört beiden die Hälfte der Kaution (750 Euro).
Als mein Ex Schulden gemacht hat, wurde irgendwie nach Offenbarungseid versucht die Kaution zu pfänden (gemeinsamer Mietvertrag). Ging aber nicht, da ich die nachweislich alleine bezahlt hatte. Mein Ex hätte die Kaution auch in dem Offenbarungseid gar nicht als sein Eigentum angeben dürfen.
Ich danke dir, Catlady, das hilft mir schon mal ein bisschen weiter!
--- editiert vom Admin
"Aber das interessiert doch den Vermieter nicht, was die beiden Mieter untereinander abgekaspert haben."
Ich glaube, hier versteht man meine Frage nicht. Die Mieter haben nichts ausgekaspert. Mieter eins hat die Kaution gezahlt, die plötzlich mit Eintritt des zweiten Mieters in den Mietvertrag offiziell beiden gehören soll. Und das kapier ich nicht. Wer etwas mit in die Ehe bringt, dem gehört es auch weiterhin. Warum ist das bei der Kaution nicht so.
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"Was dein Problem angeht würde ich als VM auch nur an eine Person auszahlen, und in dem Fall an den ursprünglichen Mieter, es sei denn, ich würde eine Vollmacht bekommen, daß die neu hinzugekommene Person das Geld kriegen darf."
Macht er aber nicht!
"ICH würde überhaupt nichts auszahlen. Jedenfalls nicht, bevor der verbleibende Mieter die Kaution nicht wieder "aufgefüllt" hat."
Häää??? Was soll denn aufgefüllt werden? Die Kaution ist doch gezahlt!
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Es ziehen beide aus!
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Ja und was kann man jetzt machen? Den Vermieter darauf hin weisen? Und wenn er immer noch dabei bleibt, dass die Kaution auf beide läuft?
--- editiert vom Admin
Nein, aber es muss vorher geklärt werden.
--- editiert vom Admin
Das mit dem ausziehen war auf das Beweisen bezogen!
Es geht mir einfach nur um das Rechtliche. Ich möchte einfach nur wissen, wer das Recht drauf hat und warum sie auf beide läuft, nur weil jemand mit in den Mietvertrag getreten ist.
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