Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
503.740
Registrierte
Nutzer

Wer zahlt Thermenreparatur?

 Von 
PuLs
Status:
Beginner
(79 Beiträge, 15x hilfreich)
Wer zahlt Thermenreparatur?

hallo als ich eingezogen bin, war die Therme schon da. Ist so ein altes Ding. Nun macht sie Probleme und es muß ein Fachmann her. Mein VErmieter meinte ich hätte jedes Jahr warten lassen müssen und deswegen muß ich alles bezahlen. Ich kann mich aber nicht erinnern daß ich sowas unterschrieben habe! ich wußte es einfach nicht. Ich dachte wenn der Rauchfangkehrer kommt, und sich das anschaut ist es damit getan. WEnn ich ausziehe nehme ich ja die Therme nicht mit, sie gehört ja nicht mir, wieso muß ich das nun zahlen?

danke
lG

-----------------
""

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben weitere Antworten zum Thema
Kosten Reparatur Wartung zahlen


7 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Michael32
Status:
Senior-Partner
(6729 Beiträge, 1428x hilfreich)

Mietvertrag durchlesen.
Steht da irgendwo was drin, dass Du für die Wartung der Therme zuständig bist ?

-----------------
" "

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
Anitari
Status:
Student
(2449 Beiträge, 1261x hilfreich)

Der Vermieter ist für den vertragsgemäßen Zustand der Mietsache und dazugehörige Einrichtungen, wie z. B. die Heizungsanlage, verantwortlich.

Er kann zwar die Kosten der Wartung auf den Mieter "abwälzen" nicht aber die Verantwortung.


Eine Vertragsklausel zur Themenwartung darf den Mieter nicht verpflichten, selbst einen Wartungsvertrag mit einem Fachunternehmen abzuschließen (BGH, Urt. v. 15.05.1991 – VIII ZR 38/90). Das ist und bleibt Aufgabe des Vermieters. Die Klausel ist komplett unwirksam. Die Wartungskosten muss der Vermieter dann grundsätzlich selbst bezahlen.

http://www.mieterbund.de/index.php?id=552

-----------------
" "

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#3
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(432 Beiträge, 285x hilfreich)

Ergänzung zu Anitari:

Und daher wirst Du evtl., kommt auf Deinen Mietvertrag an, zukünftig die Kosten für die Wartung der Therme tragen müssen, in keinem Fall aber Kosten für Reparaturen.

-----------------
"„Ich liebe es, wenn ein Plan funktioniert!"
John "Hannibal" Smith"

1x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#4
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(432 Beiträge, 285x hilfreich)

Ergänzung zu Anitari:

Und daher wirst Du evtl., kommt auf Deinen Mietvertrag an, zukünftig die Kosten für die Wartung der Therme tragen müssen, in keinem Fall aber Kosten für Reparaturen.

-----------------
"„Ich liebe es, wenn ein Plan funktioniert!"
John "Hannibal" Smith"

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#5
 Von 
PuLs
Status:
Beginner
(79 Beiträge, 15x hilfreich)

hallo danke!
auf der Plakette auf dem Gerät steht, kontrolliert 2012, nächste Kontrolle 2017. Dann habe ich doch Zeit ich weiß nicht was es mit der jährlichen Wartung zu tun hat. Was genau ist der Unterschied zwischen Wartung und Reparatur?

ich glaub zur Wartung gehört auch Wasser auffüllen um den Druck in Ordnung zu bringen, dies würde vllt. mein Problem lösen und eine Reparatur wäre somit hinfällig.

-----------------
""

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#6
 Von 
Anitari
Status:
Student
(2449 Beiträge, 1261x hilfreich)

quote:
Was genau ist der Unterschied zwischen Wartung und Reparatur?

Bei der Wartung wird, einfach gesagt, die Betriebsbereitschaft der Anlage geprüft.

Bei einer Reparatur defekte behoben.

quote:
ich glaub zur Wartung gehört auch Wasser auffüllen

Jein. Das kann man übrigens auch selbst machen. Dazu ist kein Fachmann nötig.



-----------------
" "

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#7
 Von 
Felicia Absahn
Status:
Schüler
(432 Beiträge, 285x hilfreich)

quote:
auf der Plakette auf dem Gerät steht, kontrolliert 2012, nächste Kontrolle 2017

Das ist die Plakette des Installateurs, nicht des Schornsteinfegers, oder?

Was steht denn nun im Mietvertag hinsichtlich der Therme genau?

-----------------
"„Ich liebe es, wenn ein Plan funktioniert!"
John "Hannibal" Smith"

-- Editiert Felicia Absahn am 09.01.2015 09:11

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer
  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen