Wiederspruch Ausnahmefall?

Hallo!

Wie verhält es sich bei folgender Sachlage:

Mieter wohnt mehrere Jahre in einer Wohnung in einem gemischt genutzen Gebäude (Wohnung+Gewerbe).

Nun kommen aufgrund veränderter Umstände Tatsachen ans Licht, welche belegen, dass bislang sämtliche Nebenkostenabrechnungen falsch waren. (Steuern/Versicherungen falsch umgelegt wg dem Gewerbe, Leistungen für Gewerbeheizung als Leistung für Mieterheizung umgelegt etc.)

Der Schaden beläuft sich auf über 2000 Euro. Für den Mieter war das auch mit Einsicht der Rechnungen nicht erkennbar.

Man kann hier den Indizien nach vom vorsätzlichen Handeln des Vermieters ausgehen.

Ist in einem solchen Fall ein Wiederspruch gegen die vergangenen Nebenkostenabrechnungen auch über die gesetzlich angesetzten 12 Monate hinaus noch möglich? Oder sind andere Vorgehensweisen in so einem Fall anzuraten? Anzeige? Klagen?

Danke und LG


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