Wohnung

Hallo,ich möchte gern eine Wohnung beziehen eventuell.Ich hab der Vermieterin gesagt das ich die Wohnung beziehen würde aber erst zum 1.10 einziehen könnte.Die Wohnung wäre aber schon zum 1.8 frei.So die Vermieterin will nun aber jetzt schon die Kaution um mir die Wohnung frei halten zu können.Oder sie möchte das ich jetzt schon irgendwas unterschreibe den Mietvertrag oder irgendwas schriftlich vereinbare mit ihr damit sie was als Sicherheit in der Hand hat das ich die Wohnung auch beziehe.Nun will ich aber noch nicht unterschreiben falls ich doch noch eine andere Wohnung bekommen sollte weil ich mir in 2 Wochen noch ne andere anschauen möchte.Davon möchte ich ihr aber nichts erzählen.Was soll ich da jetzt machen?Unterschreiben möchte ich nicht da ich über das Kautionsgeld auch eh erst im August verfügen würde.Und den Mietvertrag möchte ich auch erst später unterschreiben.In der Wohnung müsste auch ein neues Badezimmer rein auf alle Fälle weil die Badewanne ist schon eine Zumutung.Und ich weiss jetzt absolut nicht was ich da machen soll.Ich will nicht einfach unterschreiben nur damit sie mir die Wohnung zurück halten wird.Noch ist die Wohnung auch garnicht frei.Wenn ich unterschreibe das ich die Kaution zahle und es dann doch nicht mache dann kan sie mich doch belangen oder nicht?Ach das ist aber auch blöd irgendwie.