Wohnung an Bruder untervermieten

Hallo zusammen,

ich möchte umziehen, aber meine Wohnung nicht aufgeben.

Ich möchte gerne, dass mein Bruder die Wohnung so lange wie ich weg bin, nimmt, damit ich nicht auf den leeren Mietkosten sitzen bleiben muss. Habe die Wohnung inzwischen fast 5 Jahre.

Ich würde weiterhin Hauptmieterin bleiben, die Miete von meinem Konto überweisen, für den Vermieter (der sich eh nie meldet, es ist ein alter Herr) immer ansprechbar bleiben.

Bin ich in der Annahme richtig, dass ich ihn fragen muss, oder reicht es ihn in Kenntnis darüber zu setzen?

Mein Bruder lebt gefühlt auf der Arbeit und macht definitiv weniger Krach als ich - es gibt also objektiv rein gar nichts was dagegen sprechen würde.

Oder übersehe ich da etwas?

Die andere Frage, mein Vermieter muss die Mieteinnahmen ja versteuern. Wenn ich 1:1 das Geld von meinem Bruder bekomme und an den Vermieter weiterleite, also keinen Gewinn daran mache, muss ich das Geld trotzdem in der Steuererklärung angeben und den Betrag dann ein 2. Mal versteuern lassen?

Freue mich über Antworten