Wohnung übernehmen.

Was soll denn das für ein Urteil sein ?

Weshalb wurden denn zwei gegensätzliche Dinge vereinbart ?

'Der Vermieter bezieht sich jetzt auf das aktuelle Urteil des BGH, dass er von den Vormietern keine weiße oder helle Wandfarbe verlangen kann und daher mir auch die Wohnung nur mit den Farben übergeben könne.'
Was er mit den Vormieter auskaspert, ist für das rechtliche Verhältnis zwischen dir und ihm ohne Relevanz.

Lol, und was ist der vereinbarte Zustand?
- 'die Wohnung im gegenwärtigen Zustand angemietet wird'
- 'Wohnung renoviert übergeben wird und renoviert zurückgegeben werden soll'

Ums auf die Spitze zu treiben wäre noch zu klären, ob die Vormieter VOR oder NACH der Abmachung mit --gemietet im gegenwärtigen Zustand-- rot gestrichen haben.......

Gruß

Michael

Erstmal vielen Dank für Eure reichhaltigen Antworten!!!

Ich habe mit einer Freundin von eine anderen Mietverwaltung gesprochen und sie teilte mir mit, dass in einem Formularmietvertrag die sogenannten "sonstigen Vereinbarungen", also die, die separat getroffen wurden, höher wiegen, als die die einfach im Formularmietvertrag mittendrin enthalten sind.

Habt Ihr soetwas auch schon mal gehört? In diesem Fall ist es so, dass der Passus "Wohnung wird im gegenwärtigem Zustand übernommen" unter §5 mitten im Vertrag steht. Der Passus "Wohnung wird renoviert übergeben und muss renoviert zurückgegeben werden" unter §30 "sonstige Vereinbarungen" steht. Dieses ist ein separates, dem gesamten Mietvertrag beigefügtes Blatt, welches aber auch ein anderes Schriftbild hat, als der übrige Vertrag und somit deutlich als zusätzliche Vereinbarung erkannt werden kann...

Hilft mir das in meiner Sache irgendwie weiter?

-- Editiert von Blueman75 am 09.04.2008 19:25:19

Okay, die Klauses ist vom BGH gekippt worden, aber jedoch nur in der Form, dass der Mieter bei Auszug renovieren muss. Was ist denn mit der Formulierung, dass ich eine renovierte Wohnung übernehmen würde....

Weiterhin habe ich nun eine E-Mail von der besagten Freundin aus der anderen Mietverwaltung bekommen. Die möchte ich Euch mal wie folgt zitieren:

Also, deckende Farben müssen grundsätzlich nicht akzeptiert werden, nur Pastelltöne - egal ob rot oder gelb. Und die Räume müssen einfarbig sein, also verschieden Farbtöne (z.B. dunkelgelb und hellgelb) geht auch nicht. Das Mietrecht hat sich diesbezüglich also nicht weiter verändert.
>
> Allerdings zu dem speziellen Fall mit dem "gemietet wie gesehen" nichts genaues gesagt werden.
>
> Mein unverbindliches Urteil:
> Bei den mieterfreundlichen Rechtssprechungen kann davon ausgegangen werden, dass der Zustand der Musterwohnung als Maßstab angesetzt werden kann, schließlich hat er diese gesehen. Außerdem steht unter den sonstigen Vereinbarungen, dass er eine renovierte Wohnung übergeben bekommt. Die sonstigen Vereinbarungen fallen gegenüber den anderen Klauseln stärker ins Gewicht, da es sich um eine individuelle Vereinbarung handelt.
>
> Der Mietvertrag wurde sonst unter Vortäuschung falscher Tatsachen abgeschlossen. Er sollte sich aber die Kontaktdaten des Vormieters besorgen, um ggf. nachweisen zu können, dass er die Wohnung erst nach Mietvertragsabschluss besichtigt hat.
>
Und die Wohnung später renoviert übergeben, muss er aufgrund des Übergabeprotokolls sowieso schon mal gar nicht. Es sei denn er führt jetzt eine Einigung mit dem Vermieter herbei.