Wohnungsübergabe ... wieviele Personen als Zeugen?

quote:

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Gibts da nicht irgendwie nen Gesetz

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Eine Wohnungsübergabe erfolgt an den oder die im Vertrag eingetragene/n Mieter. Es genügt regelmäßig, wenn einer der Vertragspartner zum Termin persönlich erscheint.
Der Vermieter oder dessen Beauftragter kann zum Termin auf seinem Hausrecht bestehen und allen Personen, die der oder die Mieter nicht rechtzeitig vorher schriftlich angemeldet wurden, für die Zeit der Übergabe den Zutritt zur Wohnung verweigern. Bis zur letzten Protokollunterschrift ist / sind der neue / die neuen Mieter noch nicht "im Besitz" der Wohnung.
Ebenso kann der Vermieter oder dessen Erfüllungsgehilfe auch während eines Übergabetermins alle Fremdpersonen zum sofortigen Verlassen der Wohnung auffordern, wenn diese z.B. das Procedere nachhaltig stören.

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--- editiert vom Admin

--- editiert vom Admin

Was passiert eigentlich wenn der Mieter keinen Wohnungsübergabetermin vereinbart/bekanntgibt und den Schlüssel einfach abgibt? Hatte vor 2 Jahren so den Fall. Die Mieter haben uns damals den Schlüssel in die Hand gedrückt, mit den Worten: Der Mieterbund hat gesagt wir brauchen keine Besichtigung! ... In der Wohnung war damals soweit alles OK, aber was wäre gewesen wenn es da ausgesehen hätte wie in einem Saustall?? Soweit ich das mitbekommen habe, ist dann der Mieter auf der Verliererstraße, weil er 6 Monate für alle Mängel haftet. Hab mal nach nem Gesetzt oder AZ hierzu gesucht, aber nix gefunden.

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