Ich habe in meinem von mir bewohntem Haus 2 Zimmer an eine Person vermietet. Es existiert ein Mietvertrag. Küche, Bad und Wohnzimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Es ist also quasi eine WG. Jetzt nach einem halben Jahr klappt das Zusammenleben nicht mehr und ich habe meiner Mitbewohnerin nahegelegt, sich eine neue Wohnung zu suchen. Im Mietvertrag haben wir ausdrücklich vermerkt, das eine Kündigigung auch durch den Vermieter möglich ist. Das hatte sie auch akzeptiert. Jetzt aber stellt sie sich quer und pocht auf das BGB. Für mich in meinem eigen Haus ist das Wohnen nun fast unerträglich geworden und ich möchte erreichen, das meine Mitbewohnerin auszieht.Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?
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Zimmer vermietet in selbstbewohntem Haus
5. Oktober 2010
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Frage vom 5. Oktober 2010 | 08:23
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Zimmer vermietet in selbstbewohntem Haus
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#1
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 08:56
Von
Status: Lehrling (1193 Beiträge, 926x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#2
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 09:29
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank für die hilfreiche Antwort,
Die erleichterte Kündigung nach § 573a klingt vielversprechend, allerdings bin ich mir nicht sicher, ob ich die Verlängerung um 3 Monate aushalten möchte.Je früher wir die Sache beenden, desto besser für beide Seiten.
Zur Kündigung nach Eigenbedarf muß ich nachweisen, das ich die Räume für mich selber brauche. Ist eine einfache Angabe ausreichend, oder muß das näher begründet werden, wie beispielsweise Raum wird benötigt als Gästezimmer o.ä.?
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#3
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 09:34
Von
Status: Lehrling (1902 Beiträge, 319x hilfreich)
quote:
2 Zimmer an eine Person vermietet.
Möbliert ?
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#4
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 09:39
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Sie hat ihre eigenen Möbel mitgebracht, bis auf ein Bett, das ich ihr zur Verfügung gestellt habe.
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#5
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 09:49
Von
Status: Lehrling (1902 Beiträge, 319x hilfreich)
Stand in den Räumen vorher nur das Bett ?
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#6
Antwort vom 5. Oktober 2010 | 09:56
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ja, ansonsten waren die beiden Räume leer.
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