Zutritt durch Vermieter

@ Feuerelfe

Hallo!

An der Heizung wurde der Verteiler ausgetauscht. Mein Vermieter ist körperlich nicht im Stande eine solche Arbeit zu verrichten. Ausserdem habe ich am nächsten Tag den Wagen von den Monteuren gesehen.

Danke und viele Grüße

Das ist ein Verteiler für die Fußbodenheizung an dem sich alle ROhre treffen und in die Räume laufen.

Okay?!

Ich denke, daß in deinem Fall eine fristlose Kündigung (auch wenn sie dir sehr gelegen käme) nicht in Frage kommt.

Laut deiner Aussage hat der VM die Handwerker unbeaufsichtigt in deine Wohnung gelassen, also war er selber gar nicht drinnen!

Es ist natürlich auch immer schwer zu beurteilen ob eine Reparatur ein Notfall ist.
Jede Reparatur hat zumindest mal eine Notwendigkeit.

Wenn z.b. ein Zähler an einer Wasseruhr kaputt ist und der VM merkt das, möchte er diesen natürlich umgehen austauschen, da er sonst das vom Mieter verbrauchte Wasser aus eigener Tasche bezahlen müßte.

Vielleicht hat der VM ja auch vergeblich versucht dich zu informieren.

Feuerelfe

Hallo, ich finde die Antworten hier doch sehr interessant. Fakt ist aber, das der Vermieter bei Vermietung einer Wohnung, Haus etc. ALLE Schlüssel an den Mieter auszuhändigen hat und keine Schlüssel für etwaige Notfälle ;-) zurückbehalten kann. Wir stehen jetzt zum 01.06.06 auch vor diesem Problem bei Neuanmietung der Wohnung und eines ist gewiß, ab dem 01.06.06 ist ein neues Schloß in unserer angemieteten Wohnung. So eine Reparatur, wie hier das Austauschen eines Heizungsverteilers bedarf garantiert nicht dem sofortigen Nachkommen dieser Neueinsetzung. Hier hätte der Vermieter durchaus dem Monteur deine Nr. geben können und Du und der Monteur, ihr hättet einen Termin ausmachen können. Wo kommen wir da eigentlich hin, wenn jeder Vermieter einen Schlüssel der Wohnung behält und ich als Mieter Angst haben muß, das während meiner Abwesenheit in der Wohnung rumgeschnüffelt wird, egal ob vom Vermieter oder irgendwelchen Handwerkern?Und ich denke auch nicht, das der Vermieter nicht mit dem Handwerker in die Wohnung gegangen ist, sondern das er treu und brav neben dran gestanden ist. Das entspricht einfach dem Tatbestand Hausfriedensbruch. Das Vertrauensverhältnis ist hier von seitens des Vermieters zerstört worden. Erkundige dich aber am besten bei einem Anwalt für Mietrecht, auch in Bezug auf die Fristlose Kündigung.
Grüße
Krümel40

-----------------
" "