Zuviel gezahlte Miete einbehalten

Guten Tag,
ich habe mein Mietverhältnis zum 30.11.2007 gekündigt, aber aus Versehen den Dauerauftrag zu spät gestoppt, so dass noch ein Monatsmiete überwiesen wurde. Auf meine sofortige Bitte, den zu viel bezahlten Betrag zurück zu überweisen, hat mein Vermieter nicht reagiert, sondern Miete und Mietkaution einbehalten, mit der Begründung, die Abrechnung stehe noch aus.

Trotz mehrmaliger Aufforderung meinerseits hat der Vermieter mir die endgültige Umlagenabrechung erst jetzt, am 01.05.2009 zugeschickt. Die Abrechnung seines Verwalters ist ihm gemäss beigelegter Kopie bereits im November 2008 zugegangen. Der Betrag liegt nur etwas über der zu viel gezahlten Miete, weshalb mein Vermieter das Ganze großzügigerweise auf sich beruhen lassen will und lediglich zur Auflösung der Mietkaution (Bankbürgschaft) bereit ist.

1) Meines Erachtens hätte er die überzählige Mietzahlung sofort zurückzahlen müssen, da ein Irrtum vorlag und für Nachzahlungen nach unbeanstandeter Abnahme der Wohnung bei Auszug die Mietkaution verwendet werden kann.
2) Ausserdem wurde mir die Abrechnung nach Ablauf der hierfür vorgesehenen Frist zugestellt, wodurch ich zu keinerlei Nachzahlung verpflichtet bin.

Wie sieht der Fachmann die Rechtslage?

Vielen Dank im voraus.