Zwei Eigentümer f. Wohnung u.Keller

Hallo erlotan,
Die Mieterin hat ja sicher einen Mietvertrag der einen Keller beinhaltet der zu der Wohnung gehörte,bzw für den sie Miete zahlt.Wenn nun die Eigentumsverhältnisse aus welchem Grund auch immer geändert werden bleibt der Mietvertrag unberührt bestehen.Das nun die ursprüngliche Mietsache eine Veränderung erfahren hat ist nicht Sache der Mieterin.Wenn sie den Keller nicht heraus gibt weil er zu ihrer Mietsache gehört,so muß der neue Wohnungseigentümer auf herausgabe klagen,aber nicht gegen die Mieterin,sondern entweder gegen den der den Aufteilungsplan erstellt hat oder gegen den Eigentümer der Mietwohnung der Mieterin.Die Mieterin als solche,hat damit nix zu tun,für sie würde sogar da es sich praktisch um einen Altfall handelt § 229 Ab.5+6 EGBGB zutreffen.Der neue Eigentümer ihrer Mietwohnung muß sich kümmern.Aber mal nebenbei bemerkt:wenn die Mieterin 50 Jahre dort wohnt hat sie auch bestimmt ein stattliches Alter,und nichts ist leichter, und das hört man immer wieder das ältere Leute leichte Beute werden für irgendwelche Machenschaften weil man immer denkt die lassen sich das schon gefallen.
Gruß
kdw