auch mieterhöhung

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Noch mal bitte deutlicher.
Hat er die Mieterhöhung geschickt und für den Fall das Ihr nicht einwilligt die Kündigung?

Wie würde die Erhöhung gemäß § 558 a BGB begründet. Nur allein die Tatsache, dass nach § 558 BGB Abs. 3 die Miete in 3 Jahren um bis zu 20 % erhöht werden darf, reicht als Begründung nicht aus.
Oder hattet Ihr eine Staffelmiete vereinbart?

@ volker

upps sorry..dass mit der kündigung war falsch..einklagen steht geschrieben..was sind die folgen, wenn der vm recht bekommt??

@ Interessierter Laie

er hat die 3 gründe die möglich sind angegeben..1.baul. veränderung... 2.Vergleichsmite.. 3.er darf erhöhen


frei nach dem motto such dir eines aus...
und 1. fällt weg..
-> er beruft sich dann auf die vergleichsmiete

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"sehen und verstehen"

Hat es eine bauliche Veränderung gegeben die als Modernisierung anzusehen ist? Dafür gibt es klare Regelungen, wie die Miete erhöht werden kann.
Ist die Vergleichsmiete nachvollziehbar angegeben? Man kann sich auch selber erkundigen?
Wie begründet er 3.?

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Wir zB haben schon zig ME bekommen, alle waren formal unwirksam und wir zahlen noch die selbe Miete wie vor 10 Jahren.

Auch dies sind wieder haltlose unwahre Behauptungen!

Denn in anderen Threads behaupten Sie, von allen ihren zahlreichen Vermietern, bei Ein-und Auszügen immer betrogen worden zu sein.

Wenn Sie zwischen 120 und 150 Jahre alt sein sollten könnte dies villeicht zutreffen.

Sie sind ein Querulant, Besserwisser und Streithansel, der es nirgens lange aushält und deshalb regelmäßig alle paar Jahre die Wohnung räumen muß!

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Soso, Und wenn einer 50 Jahre in der Wohnung lebt?
Selbst durch die Umlegung von Modernisierungskosten kommt der VM da nicht auf einen grünen Zweig.

joa..stimmt...vergleichsmiete passt ja alles..
drum sagte ich ja eingangs, dass wahrscheinlich alles i.o. ist...
habe halt nur gehofft, dass irgendjemand nen schlupfwinkel weiss..;);)..
sollte ja auch kein steilpass für morthi werden, um hier wie gewohnt stenkern zu können..
aber egal..
..da meine freundin mieter ist und ich nur hier wohne, werden wir versuchen, dass ich nachmieter werde..vielleicht klappt das ja erstmal..(natürlich nur, wenn der vm die gleiche kaltmiete wieder am anfang will)..
mal sehen..
danke an alle beteiligten

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"sehen und verstehen"

@ Scalar12

es haben alle mieter eine mieterhöhung bekommen...
..und wenn jetzt der eine mieter kündigt, dann kann es doch gut und gerne sein, dass der vm einfach zu einer höheren kaltmiete vermietet...
-> muss ja nicht die gleiche kaltmiete sein wie jetzt..
..ist doch keine milchmäfchenrechnung...ist kapitalismus!!
..irgendeiner wird sich schon finden..

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"sehen und verstehen"

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