außerordentliche Kündigung bei Kündigungsverzicht

hallo,
das thema ist schon alt und ich habe bereits einige beiträge dazu gelesen.
wir haben letztes jahr einen mietvertrag mit 4-jährigem kündigungsverzicht sowie einer staffelmiete (->' mm steigt jährl. um 20 euro) unterschrieben.
ich frage mich, wie wir nur so dumm sein konnnten.
nun hat mein mann seit anfang des jahres kurzarbeit, die ein beträchtliches loch in den geldbeutel reißt.
wir haben also beschlossen, dass wir günstiger und kleiner wohnen müssen und uns umgesehen, etwas gefunden und unseren vermieter in kenntnis gesetzt, der meinte, es sei kein problem, aber einen nachmieter müssen wir finden.
seitdem reißen wir uns den hintern auf, doch es findet sich niemand!
2 leute wurden bereits abgelehnt (die ersten sind ausländer, bei denen meldete er sich nicht mehr) und die 2. nun würden die wohnung von der arge bezahlt bekommen, will er auch nicht.
ich weiß nicht mehr, was wir noch machen sollen, als wir den mv unterschrieben, setzte er uns richtig unter druck "jetzt oder nie" zu unterschreiben, die leute "stünden schlange" etc - ich merke davon nichts, alle ziehen den schwanz ein bei den konditionen. selbst der makler, mit dem wir zusammenarbeiten, schlägt die hände über dem kopf zusammen.
der neue mv ist bereits unterschrieben - wir hatten wirklich nicht damit gerechnet, dass das hier so ein problem werden würde und wollten auch nicht riskieren, nichts neues, passendes zu finden, wir haben einen kleinen sohn und können kein risiko eingehen. dass das risiko aus einer ganz anderen ecke kommt - was soll ich sagen - ich ärgere mich über unsere dummheit.

hat jemand einen rat, was wir tun können, damit wir uns nicht ruinieren? ist kurzarbeit wirklich kein grund für eine außerordentliche kündigung? sollen wir nun anfangen, in der wohnung nach Schimmel zu suchen oder gibt es eine weniger absurde möglichkeit?
beim unterschreiben des mv spielte unser vermieter diesen kündigungsverzicht wirklich herunter und meinte, wenn man in eine schwierige lage käme, käme man ohne probleme raus - aber geschrieben steht das natürlich nirgendwo.

sorry, langes post, viele fragen, wunder erwünscht
danke für ratschläge!

STbK

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