Hallo, der Sachverhalt bei mir ist folgender:
Als Mieter einer Etagenwohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus habe große Probleme mit einer nicht unerheblichen Hellhörigkeit und Trittschallproblematik. Das Haus entspricht nicht der DIN Norm. Ich bewohne das Objekt seit April 09.
Nur um es zu verdeutlichen, wenn ich vor meinem Computer sitze verstehe ich jedes einzelne Wort in Zimmerlautstärke, was in der Wohnung unter mir gesprochen wird.
Ich möchte hier unbedingt ausziehen!!!
Nun zu meiner Frage:
Bin ich berechtigt den Mietvertrag aufgrund dieses Mangels ausserordentlich zu kündigen?
-- Editiert am 26.12.2009 14:37
-- Editiert am 26.12.2009 14:38
außerordentliches Kündigungsrecht durch den Mieter
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
--- editiert vom Admin
Mitteilung im Trepenhaus von der Hausverwaltung!
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--- editiert vom Admin
HV schreibt, daß das Haus nicht der DIN Norm entspricht und aufgrund der besonderen Hellhörigkeit des Objektes dem Mieter empfohlen wird Teppichboden zu verlegen...
Fristgerecht - ok wie kann ich die Frist von 3 auf 1 Monat drücken?
--- editiert vom Admin
Gut... welche Gründe gibt es denn für einen Mieter überhaupt den Mietvertrag ausserordentlich zu kündigen?
--- editiert vom Admin
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Ja, eine neue Wohnung habe ich schon. Vor allem ist die neue nicht hellhörig
-- Editiert am 26.12.2009 17:16
quote:Indem Du die Legislative überzeugst, die enstprechenden Fristen auf einen Monat zu senken!
Fristgerecht - ok wie kann ich die Frist von 3 auf 1 Monat drücken?
Hat sich eigentlich der Zustand des Mehrfamilienhauses gegenüber dem Zustand bei Anmietung verschlechtert? Bei z.B. Altbauten kann es nämlich schon mal vorkommen, dass der Schallschutz nicht den heutigen Normen entspricht.
Was genau meinst du mit Zustand?
Der Schallschutz entspricht nicht nur der heutigen Norm nicht, sondern keiner DIN Norm
Vielleicht ist das Gebäude ja schon so alt, dass es zu, Zeitpunkt der Errichtung keine DIN-Norm gab, die dem Schallschutz Rechnung trug.
Auch wenn es zwichenzeitlich modernisiert wurde, muss dies auch nicht zwangsläufig heißen, dass es hinsichtlich Schallschutz auf den neusten Stand geracht wurde.
Ohne Glaskugel lässt sich das aber nicht weiter beurteilen.
--- editiert vom Admin
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