Hallo Zusammen,
ich vermiete eine Wohnung, in der ich das Bad vor Mietbeginn frisch renoviert habe. Vor kurzem hat mich die Mieterin kontaktiert, weil das Waschbecken beschädigt ist. Auf der Innenseite des Wachbeckens befindet sich eine Abplatzung von der aus Risse in verschiedene Richtungen gehen. Über die Ursache kann ich nichts sagen, bzw. möchte sich die Mieterin nicht äußern.
Könnt Ihr mir sagen, wer für diesen Schaden aufkommen muss?
Vielen Dank und freundliche Grüße
kaputtes Waschbecken - wer zahlt?
15. Januar 2022
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Frage vom 15. Januar 2022 | 13:54
Von
Status: Frischling (20 Beiträge, 1x hilfreich)
kaputtes Waschbecken - wer zahlt?
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#1
Antwort vom 15. Januar 2022 | 15:59
Von
Status: Beginner (70 Beiträge, 5x hilfreich)
Ich denke, da das Waschbecken ein Eigentum des Vermieters ist und sich festes Teil der Mietsache, ist es Vermieter Sache. So der Vermieter sollte den Waschbecken erneuern. Sollte aber dies durch verschulden des Mieters beschädigt sein, dann sollte dies ea auf eigene Kosten ersetzen.
#2
Antwort vom 15. Januar 2022 | 16:08
Von
Status: Lehrling (1712 Beiträge, 272x hilfreich)
Zitat :Könnt Ihr mir sagen, wer für diesen Schaden aufkommen muss?
Der Vermieter, wenn er nicht beweisen kann, dass der M den Schaden verursacht hat.
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#3
Antwort vom 15. Januar 2022 | 17:26
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Ich denke, da das Waschbecken ein Eigentum des Vermieters ist und sich festes Teil der Mietsache, ist es Vermieter Sache. So der Vermieter sollte den Waschbecken erneuern.
Richtig.
Zitat :Sollte aber dies durch verschulden des Mieters beschädigt sein, dann sollte dies ea auf eigene Kosten ersetzen.
Das sollte weder der Mieter machen noch der Vermieter erlauben.
Zitat :Der Vermieter, wenn er nicht beweisen kann, dass der M den Schaden verursacht hat.
So ist es.
#4
Antwort vom 15. Januar 2022 | 17:47
Von
Status: Unbeschreiblich (47640 Beiträge, 16839x hilfreich)
Aus der Beschreibung des Schadensbildes lässt sich aber entnehmen, dass irgendetwas in das Waschbecken hineingefallen ist. Dann muss die Mieterin den Schaden zahlen.
Dennoch ist der Vermieter verpflichtet, den Schaden zu beseitigen. Der Vermieter kann dann lediglich die Kosten der Schadensbeseitigung, hier wohl der Installation eines neuen Waschbecken der Mieterin in Rechnung stellen. Dabei ist dann auch noch ein Abzug neu für alt vorzunehmen.
Der Vermieter sollte den Schaden außerdem genau dokumentieren um im Streitfall beweisen zu können, dass der Schaden durch die Mieterin verursacht wurde.
#5
Antwort vom 15. Januar 2022 | 17:47
Von
Status: Beginner (70 Beiträge, 5x hilfreich)
Zitat :Das sollte weder der Mieter machen noch der Vermieter erlauben.
Ok, dann der Vermieter erneuert es auf Kosten des Mieters, oder?
#6
Antwort vom 15. Januar 2022 | 17:49
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Aus der Beschreibung des Schadensbildes lässt sich aber entnehmen, dass irgendetwas in das Waschbecken hineingefallen ist.
Nö, das kann auch ein Herstellungsfehler sein.
Zitat :dann der Vermieter erneuert es auf Kosten des Mieters, oder?
Richtig.
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