kein Warmwasser - Vermieter im Urlaub was nun?

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Was ist das denn für ein Kellerschloss bzw. für eine Kellertür? Ggf. lässt sich diese ja ohne erheblichen Schaden öffnen.

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Leider nicht, der Keller ist nur durch seine Wohnung erreichbar. Wir haben einen seperaten Hauseingang ohne Zugang zum Keller.

Der Vermieter ist verpflichtet einen Notdienst bereitzuhalten!

Bitte Az nennen, oder die Aussage wird als komplett erfunden betrachtet.



Ich wollte auch grad nach Quellen fragen. Vielleicht schaffts das Eichhorn dieses eine Mal, eine Quelle beizubringen?

Nein, der Proll wirds auch diesmal nicht schaffen.
Phantasiert im Delirium schon von 70%, hat er wahrscheinlich gerade auf seiner Pulle gelesen. Ja immer diese Lada-Fahrer.



Heißt also zwei Wochen bei Muttern duschen?!

Wie handhaben denn dies die anderen M.?

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"Wir Vermieter raten niemals an Hartzler zu vermieten Von VM lernen heisst Siegen lernen"

Wie wäre es mit Ersatzvornahme?

Da es hier keine gerichtliche oder behördliche Anordnung gibt, kommt eine Ersatzvornahme kaum in betracht.

Du meinst aber wahrscheinlich den Aufwendungsersatzanspruch des Mieters nach § 536a BGB . Die eigentliche Reparatur der Heizungsanlage ist durch diese Vorschrift abgedeckt.

Die Frage ist doch vielmehr, ob der Mieter dafür in die Wohnung des Vermieters eindringen darf.

Wenn man dazu das Schloss der Haustür aufbohren lassen muss, dann ist das Sachbeschädigung und ggf. liegt auch Hausfriedensbruch vor. Die Frage ist daher, ob das durch § 34 StGB (Rechtfertigender Notstand) abgedeckt ist, wenn es sich um das einzige Mittel handelt, um die Warmwasserversorgung wieder herzustellen.

Ich meine ja, bitte aber um weitere Kommentare.

Und der Keller ist nur durch die Wohnung des Vermieters zu erreichen.

quote:

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Leider nicht, der Keller ist nur durch seine Wohnung erreichbar. Wir haben einen seperaten Hauseingang ohne Zugang zum Keller.

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Die Wohnung öffnen lassen, halte ich für sehr grenzwertig.
Wir haben es am Wochenende mit Kalt-Duschen probiert auch die anderen Mieter. Geht aber gar nicht, weil einfach zu kalt . Auch die anderen sind dazu übergangen die Dusche der Verwandschaft zu benutzen. Aber das ist ehrlich gesagt schon nervig.

Schwierige Frage. Man sollte sich überlegen wie hoch der Schaden für den Vermieter in den einzelnen Varianten ist.
Die Mietminderung dürte vielleicht, wenn es sich um 10 Tage handelt bei rund 240, € insgesamt handeln (geschätzt 600€ Monatsmiete * 6 Wohnungen *20 %/3).
Den Schaden an der Wohnungstür vermag ich nicht einzuschätzen.
Da wir Sommer haben und nur die Warmwasserversorgung jetzt betroffen ist, würde ich keinen Notstand sehen und eher zur Minderung tendieren.
Vielleicht gelingt es ja doch noch ihn ans Handy zu kriegen. Viele machen im Urlaub tagsüber das Handy aus und gucken Abends mal, ob was Wichtiges gewesen ist.

Kurz gesagt: Da man durch die Wohnung durch muss, neige ich dazu die Wohnung unversehrt zu lassen.
Ein gefühlte Meinungsäußerung.

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