knifflige Frage zur NK-Abrechnung

Hallo!

Es ist ja normal, dass Keller oder Garagen am Allgemeinstrom hängen. Das ist bei unserem Mehrfamilienhaus auch so. Allerdings bin ich der Meinung, dass sich alle Nutzer an der betreffenden Position beteiligen müssen. Bei dir wird der Allgemeinstrom ja nach einem Schlüssel verteilt. Höchstwahrscheinlich nach Personen. Nutzt der Vermieter den Keller nun permanet mit, so müsste er sich mit einer Person an den Kosten beteiligen. Durch den Umstand, dass durch mehrere Personen geteilt wird, reduziert sich ja dein Anteil und du zahlst weniger. Allerdings müsste der Vermieter die Garage dann auch schon permanent privat nutzen.

Hallo,

ich habe mich in meinem ersten Posting etwas unglücklich ausgedrückt, deshalb schildere ich den Sachverhalt nochmal:

Ich habe in einem MFH gewohnt. Der Vermieter hat in dem MFH auch eine Wohnung gehabt und diese auch genutzt.

Es gibt in dem Haus für jede Wohnung einen eigenen Zähler und einen Zähler für den Allgemeinstrom.

Unten im Haus befindet sich eine Garage, dessen Nutzer NICHT mit in dem Haus wohnt und auch KEINE Nebenkosten zahlt.

Ich habe nun den Verdacht, das die in der Garage verursachten Stromkosten (dort ist sehr oft Strom an oder es laufen Maschinen (Pumpen, Fräsen etc.)) über den Allgemeinstrom des Hauses mit abgerechnet werden. Demnach verursacht der Garagennutzer Stromkosten, da er jedoch keine Nebenkosten zahlt wird dieser Strom mittels des Allgemeinstroms auf die restlichen Mieter umgeschlagen.

Was kann ich tun ? Die Allgemeinstromkosten sind im letzten Jahr um über 60% im Vergleich zu Vorjahr gestiegen.