küchengeruch

danke für deine antwort,

ich habe eine zusätzliche frage, darf mein vermieter mich jeder zeit kündigen.

ich wohne in denselben haus wo er auch wohnt.
aber unteres geschoss, getrennter eingang.

Hallo!
Wie gesagt,
Küchegerüche, egal aus welcher Kultur
sind zu dulden. Dazu gibt es Gerichtsurteile.
Auf keinen Fall ist das ein Kündigungsgrund.
Allerdings kann natürlich die Wohnung vom Vermieter, wie auch von Dir gekündigt werden.
Kündigungsfrist richtet sich nach der Dauer
des Mietverhältnisses.
Wie lange wohnst du dort?
Gruß odil

Hallo!
Bleib mal ganz ruhig.
Auch wenn du erst ein
Jahr dort wohnst,
(das würde bedeuten, dass er Vermieter 3 Monate Kündiungsfrist hat,)
braucht der Vermieter einen gesetzlich
anerkannten Kündigungsgrund.

Zu viel Kochen ist sicher kein Kündigungsgrund.

Er könnte wegen Eigenbedarf kündigen oder
weil er die Wohnung verkaufen will
(wirtschaftlich Verwertung nennt man das)
aber das ist für ihn auch nicht so ohne
weiteres möglich.
Sollte er Dir kündigen, solltest du sofort
schriftlich Widerspruch gegen die Kündigung
einlegen ( Einschreiben mit Rückschein).
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"Zieht der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist nicht aus, darf der Vermieter die Räumung der Wohnung nicht "auf eigene Faust" veranlassen,
er muss vor Gericht auf Räumung klagen.
In diesem Prozess wird die Vermieterkündigung auf ihre Berechtigung hin geprüft und Gegenrechte des Mieters werden berücksichtigt.

Das wichtigste Gegenrecht des Mieters ist das Widerspruchsrecht nach der Sozialklausel.

Auch bei einer berechtigten Vermieterkündigung kann der Mieter wohnen bleiben, wenn er sich auf Härtegründe berufen kann, die schwerer wiegen, als das Kündigungsinteresse des Vermieters.

Und selbst, wenn der Mieter zur Räumung der Wohnung verurteilt ist, kann er noch Räumungsfristen oder Vollstreckungsschutz beantragen. Der Mieterverein hilft weiter.

Also es ist nicht so leicht jemanden aus der
Wohnung zu bekommen, wenn kein wirklicher
Grund vorliegt. (Ein Grund wäre z. B. wenn
du die Miete nicht zahlen würdest)

Gruß
odil

lass dir das mal schriftlich geben, also das du nicht kochen sollst. dann hast du später was in der hand.