makler sagt zu, aber vermieter hat andere mieter...

hallo zusammen!
ich habe diese woche eine mietwohnung besichtigt, die von einem makler angeboten wird und direkt zugesagt. der makler hat ebenfalls eine mündliche zusage gegeben. nun bekam ich vom makler nachricht, daß der vermieter andere mieter vorgesehen hat (laut makler "bekannte des vermieter"), die aber nicht über den makler laufen. der makler will sich für mich einsetzen (ich denke wegen der provision) und bis spätestens morgen bekomme ich endgültig bescheid, aber ich bin nicht sehr zuversichtlich. nun meine frage: ist das so rechtens oder kann man was dagegen tun?