massiver Schimmelgeruch Nachbarschafsterrasse

Zitat (von Aleyandro75):

seit September letzten Jahres verschimmelt die Holzterrasse meiner Nachbarin.

Zitat (von Aleyandro75):

Meine Frage, wie kann ich es mit einem schriftlichen Gutachten ohne grossen Kostenaufwand beweisen, bzw. dass die Hausverwaltung unverzüglich den Zustand beseitigt ?

Gar nicht, weil Dich der Zustand der Nachbarterrasse nichts angeht.

Berry

Zitat (von Aleyandro75):

wie kann ich es mit einem schriftlichen Gutachten ohne grossen Kostenaufwand beweisen, bzw. dass die Hausverwaltung unverzüglich den Zustand beseitigt ?

Ist die Terrasse im EG?
Verrottet die Holzterrasse evtl. von unten? Vom Erdreich her?
Wieso ist ihre Eingangstür und die Wohnung betroffen? Was siehst du denn im Treppenhaus?
Wie sorgst du dafür, dass nichts zu dir *rüberkommt*?

hre Terrasse ist zum größten Teil schwarz und nicht******rungsbedingt, nachdem mein Holz hell aussieht.
Die Hausverwaltung hat sich im Frühjahr die Terrassen beim jährlichen Rundhang angeschaut und hab zufällig gesehen, wie der Chef Ihre genauer betrachtet hat und mehr nicht.

Komische, die einen haben keinerlei Probleme mit dem Geruch und für andere abstoßend.

Will garnicht über die Person selber schreiben, aber die meisten Ihrer Besucher mit der Aussage Ihres Gestankes kommen nimmer und da sollte sich doch einer mal den Kopf machen, woher er kommt.
Sehr intelligentes handeln, Wäsche drüber aufhängen ( teilweise fällt sie drauf ),
Barfuß oder mit Schuhen dauernd rüberlaufen und die Katz macht das restliche um alles in die Wohnung reinzutragen und deshalb drückt es den Gestank durch Ihre Wohnungstür ins Treppenhaus.

Im Moment untertags mit der Hitze ! geht es !, aber am Abend wenn die Luftfeuchtigkeit ansteigt und vorallem nachm Regen wenn es verdunstet, meine Terrasse genauso nimmer benutzbar.

Sehe schon, dass ich schwierige Karten hab.
( obwohl mit Wasserstoff abgießen einmal kräftig abschruppen und das wars )

Eine Frage, nachdem Sie immer noch meint ( was ich so mit bekomme ), das meine Tiere die Ursache sind ( meine Wohnung riecht anders, ausser beim lüften was reinkommt ) naja.

Würde die Hausverwaltung drauf anspringen, müsste Sie doch dies Beweisen dass die Geruchsbelästigung meinerseits wäre, bevor Sie eine Abmahnung oder Kündigung auspricht ?

Hätte noch dieses anliegen.

Nachdem meine " liebe Nachbarin " mir das Veterinäramt aufn Hals wegen Haltungsbedingung meiner Tiere gehetzt hat, dürfte ich doch bessere Karten haben, um die Hausverwaltung schriftlich in Kenntnis zu setzten den Zustand des Gestankes.

Die sind unangemeldet gekommen und haben die Haltung meiner Tiere wahrgenommen.
Haben auf der Terrasse den Gestank gut riechen können und der Dr...... gleichzeitig meine Wohnung angeschaut.
Konnte keine Geruchsbelästigung innerhalb der vier Wände feststellen bzw. von den Tieren ausgehend.

So kann ich Ihre Aussage und des Angestellten der Hausverwaltung perfekt wiederlegen und dIe Geruchsbelästigung meiner Nachbarin zu ordnen ( unzumutbarer Zustand ) ?!

ja, bekomme von zwei Seiten Veterinäramt und einer Fachtierärztin, dass der Geruch definitiv nicht auf meine Wohnung und Tiere zurück zu führen ist.

Interessant, nachdem die Nachbarin es erfahren hat, 3 Tage lang die Wohnung aufn Kopf gestellt und totaler Geruch nach Wasserstoffperloxid, aber trotzdem immer noch der gleiche Zustand.

Meine Frage noch, nachdem Sie mir nur Problem, Kosten, eine Abmahnung der Hausverwaltung ( nachdem ich beschuldigt werde ) bekommen hab und Lügen rum erzählt hat, Strafanzeige wegen Verleumdung machen könnte ?

Aber unabhängig von der Verleumdungsklage würde ich die Unterlagen beim Vermieter (in Kopie) einreichen i.V. mit einem Widerspruch gegen die Abmahnungen und einer Aufforderung an den Vermieter um schriftliche Stellungnahme inerhalb der nächsten 14 Tage..

Natürlich alles schön dokumentieren. Man weiß ja nie...

Und natürlich, keine Drohung an den Vermieter! Der muß ja nicht wissen, daß man seine "Figuren entwickelt".

-- Editiert von Spejbl am 08.09.2019 01:16

Ohhhh Mann

Hab heute bei der Hausverwaltung angerufen und die eine !! Nette Mitarbeiterin !! am Telefon gehabt, weil wollte es etwas abfedern
mit der Ankündigung der Gutachten.

Sie meinte nachdem eine neue Geschäftsleitung besteht, sieht die meine Tiere nimmer als Kleintiere ( Weissbüscheläffchen ) nach 14 Jahre Haltung und wäre nur geduldet.
Hat mir doch nahe gelegt, sollte mir überlegen vielleicht eine neue bleibe zu suchen und bei weitern Beschwerden würde reagiert werden.

Soll Ihnen mit den Gutachten es schriftlich darlegen und dann wird entschieden.

Natürlich Ärgerts mich, kein unterschied sich zu machen was Tier und Schimmelgeruch ist und vom Büro aus zu entscheiden.

Nebenan putz mal schnell 4 Tage Ihre Wohnung ( Wasserstoff ist schmeck und riechbar und vor allem in der Konzentration ) und meint fein aus der Sache raus zu sein.
Der Geruch hat um 60 % nachgelassen.

Betrifft mehr den Aussenbereich wo der Geruch deutlich nachlässt.

Nur stellt Sie weiterhin ihre Schuhe vor der Tür im Treppenhaus ab ( wo Sie dauernd übern Schimmel gelaufen ist ) und so geht es vor Ihrer Tür die Geruchsbelästigung weiter.
Tür an Tür und kann mir wieder zu geschoben werden.

Würd gern Fotos zeigen wie mal ihre Holzterrasse aussah, aber kann nix hochladen.
Die hat sie mit Wasserstoff sauber gemacht und hab die Fotos aufgehoben, als Beweis.

Die Gutachten darf ich zahlen.

Du schreibst weiter oben, vom Veterinäramt wär jemand in Deiner Wohnung gewesen und hätte nichts gerochen. Okay, wenn der Geruch von Tieren nicht feststellen konnte, nicht nur das, sondern überhaupt keinen Geruch, dann stellt sich die Frage, wieso Du permanent Schimmel riechst, nur der Besucher nicht?

Und was für weitere Beschwerden gegen Dich sind denn eingegangen? Ne fristlose Kündigung ist schon starkes Kaliber, die fällt nicht vom Himmel.

Was tun?

1. Sofort anfangen, eine Wohnung zu suchen, für Dich und die Affen (das dauert und wird schwierig).

2. Mit Kündigung sofort zum Anwalt gehen. Der wird dann die Klage vorbereiten und einreichen.

wirdwerden

....wobei das Veterinäramt oder wer auch immer ja nur bestätigen kann, dass es zum Zeitpunkt ihrer Anwesenheit in der Wohnung nicht gerochen hat. Anders ausgedrückt: wenn jemand behauptet, das Katzenklo in meiner Wohnung sei nicht sauber, dann kann eine Kontrolle nur bestätigen, dass das Katzenklo zum Zeitpunkt der Inspektion sauber war, aber nicht, was vorher war.

wirdwerden

Auch unangemeldet kann das Veterinäramt nur sagen, dass es am Tag xy um 14.00 Uhr nicht gestunken hat. Was sonst? Wobei der etwas strenge Geruch dieser Affen ja wohl nichts mit sauberer Haltung zu tun hat, sondern mit den Markierungsduftstoffen, die regelmässig abgegeben werden. Es stellt sich auch die Frage, ob solche Exoten überhaupt noch unter das Stichwort "Haustiere" fallen. Und überleg mal wirklich selbstkritisch, warum sich wohl mehrere Mieter (nicht nur einer) beschweren.

wirdwerden

Die armen Tiere sofort an eine geeignete Einrichtung abgeben und die Wohnung behalten, dann kannst du dich auf den Nachbarszwist voll konzentrieren.

Zitat (von Aleyandro75):

Mittlerweile eine ordentliche Kündigung bekommen,

Zitat (von Aleyandro75):

wegen Gefährdung der Substanz

Wie werden die 4 Tiere denn bei dir gehalten? Wenn man nachliest und nicht die Zoohaltung meint, brauchen die wohl mind. 10qm und bis Deckenhöhe ihr *Gehege*... also fast ein ganzes Zimmer. Und das ist reine Zimmerhaltung?
http://www.meintier.de/haltungsbericht_weissbueschelaffe.html

Zitat (von Aleyandro75):

Sie hat den Zugang durch Lüftungsgitter zum unteren Bereich.

Hast du denn letzten Herbst das Schreiben der Veterinärin der Hausverwaltung vorgelegt? Was hat die denn überhaupt geschrieben?

Wieso sollte ich die Tiere abgeben, wenn sich nix an der Situation ändert.
Haben mir zwar eine Abmahnung geschrieben, die Tiere zu entfernen, aber nach Aussage des Rechtsanwalt sah er keinen Grund.

Mit der Gefährdung der Bausubstanz steht so in der Kündigung drinnen.
Obwohl der Besuch von der Chefin die Aussage wahr, die Tiere nach 14 Jahren nimmer zu wollen als Grund ( bzw. Überhaupt keine Tiere ).
Der Angriffspunkt, dass ich die Größe nicht einhalte, konnten Sie nicht in der Kündigung begründen, weil das Veterinäramt es duldet ( wenn ich in absehbarer Zeit etwas vergrößere ).
Am 17 März gekündigt zum 31 Dezember soll ich die Wohnung räumen.

Die Hausverwaltung hat telefonische Rücksprache mit dem Veterinäramt gehabt, weil schriftlich erst nach dem zweiten Besuch möglich ist.

Zugang damit gemeind, dass die Lüftung vom Trockenraum unter Ihren Bereich ist und so zur Tiefgarage.

Morgen kommt Jemand wegen den Wasserzählern in allen Wohnung und natürlich perfekt, einer von der Hausverwaltung würde mitkommen ( wird nicht sein ).

Zitat (von Aleyandro75):

Wieso sollte ich die Tiere abgeben.

Weil Primaten nichts in Privathaushalten zu suchen haben.

-- Editiert von Solan196 am 13.08.2020 17:43