mietvertrag nach trennung / umschreibung

mein freund und ich haben uns kürzlich getrennt und wir stehen beide im mietvertrag. ich arbeite nicht, da unser sohn gerade ein jahr alt ist. welcher weg der geldeinnahme mir nun bevor steht, brauche ich ja nicht zu erklären. nun gut. das ganze lief nicht sehr erfreulich ab und ich habe ehrlich gesagt angst vor ihm und möchte nicht, dass er irgendwann auf die idee kommt, ansprüche zu melden an diese wohnung. was tun, damit er aus dem vertrag raus kommt, bzw kann die hausverwaltung mich dann rauswerfen wenn sie davon erfahren?