Hallo,
bei uns werden gerade modernisierung durchgeführt (Wärmedämmung)
Pünktlich morgens um 7 Uhr fangen Sie an. Da ich Nachtschicht arbeite kann ich nicht mehr richtig schlafen. Die Bohren, Hämmern, machen lärm wenn Sie auf dem Gerüst entlang gehen usw. Durch die Wäremedämmung wird auch mein Ballkon kleiner In der Jeweils an der Hauswand 10 cm. Mir geht es eigendlich um den Lärm. Ich kann nicht mehr schlafen. Kann ich eine Mietminderung verlangen bzw. wenn ja wieviel?
modernisierung-Lärm-Mietminderung
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
... du bist in der nutzung der wohnung gehindert und kannst die miete mindern. wie hoch, schwer zu sagen. wesentlich auch, wielange das dauern soll.
Und dann rollst Du die Scheine und steckst sie Dir in die Ohren.
Oder wie willst Du auf diese Weise ruhigen Schlaf finden ?
(Für kurzzeitige Baumaßnahmen gibt es keine Mietminderung)
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(Für kurzzeitige Baumaßnahmen gibt es keine Mietminderung)
Nicht nur für Kurzzeitige.
Denn es handelt sich um Arbeiten, die nachgegangen werden müssen, und die nur
während der normalen Arbeitszeit ausgeführt werden.
Hi,
mir ist schon klar das sie in der normalen arbeitszeit arbeiten müssen. trotzdem kann ich nicht mehr schlafen. Ich arbeite oft samstag und sonntag und hab dafür in der Woche frei. Vor den Arbeiten war es möglich in ruhe zu schlafen, jetzt nicht mehr. Seid 3 Wochen habe ich keinen freien tag länger als 7 uhr geschlafen. Ich wollte ja nicht das diese wärmedämmung gemacht wird.Ich soll sogar wenn alles fertig ist 35 € mehr zahlen.Soweit so gut zur lieben Umwelt. Der Bürger ist wieder der leittragende.
Die arbeiten sollen 15 Wochen dauern. Also keine kurzfristigen Baumaßnahmen.
Wo kann ich erfahren wieviel ich mindern kann.
Ich habe immer noch nicht verstanden, wie Du dadurch besser schlafen willst.
Schlafen werde ich wohl kaum besser. Ich möchte gerne wissen ob ich die Miete senken darf und wenn ja um wieviel %.
@Mortinghale
na der Gebrauch ist eingeschränkt darum Miet minderung , fertig aus.
Achso kann sowas nimmer machen bin Eigentümer ;-)
Also Alex,
das
der Gebrauch ist eingeschränkt darum Miet minderung , fertig aus
ist jetzt ein wenig zu
einfach.
Nicht jede Gebrauchseinschränkung führt automatisch zur Mietminderung.
@Mortinghale
dieser aber schon, arbeiten dauern schliesslich länger wie nur ein paar Tage.
Aber das einfachste wäre mal beim Vermieter anklopfen...
160%
Frag am besten beim Mieterverein.
Dürfte irgendwas zwischen 20 - 50% sein.
Kommt darauf an, ob zu dem Lärm auch noch dreck kommt.
Ich glaub's nicht.
-- Editiert von mortinghale am 12.06.2007 14:01:14
Ich bin weder Mieter noch Vermieter.
Jetzt möchte ich aber trotzdem den Mietern hier mal etwas sagen:
Ihr Mieter beschwert auch doch ständig über zu hohen Verbrauch. Ihr beschwert auch ständig über VM, die ihre Häuser verkommen lassen und nur die Miete kassieren.
Ihr beschwert euch ständig über undichte Fenster. Ihr wollt lieber Mietminderungen machen als einige Tage Krach und Dreck im Haus haben.
Und jetzt zu dir lieber Threadschreiber: Das Haus bekommt eine Wärmedämmung. Auch wenn du die nicht haben willst. Ist eigentlich schon ein Witz ansich.Selbst, wenn du eine Mietminderung machst, schläfst du trotzdem nicht.
Frag deinen VM wie lange die Arbeiten noch anstehen und dann nimm Urlaub und fahr ein paar Tage weg.
Also Eirene113.
1. Ich schlafe dann nicht besser, aber bekomme dafür eine entschädigung, da ich den Lärm ertragen muss und meinen Balkon nicht nutzen kann.
2. Ich kann kein Urlaub nehmen, weil es zurzeit nicht geht.
3. Ich habe bei mir schon wenig Heizkosten. Ich habe mich auch nicht über zuhohe Kosten beschwert. Außerdem haben wir hier keine Harten Winter, siehe letzten Winter.
4. Die arbeiten gehen nicht ein paar Tage sonder 15 Wochen. Ich glaube nicht das du es so witzig findest wenn du 15 wochen lang nicht länger als 7 uhr schlafen kannst. Vorallem arbeite ich am Wochenende.
Warum und wie lange kannst Du Deinen Balkon nicht nutzen ?
Nebenbei: Wenn Du tagsüber schläfst und am Wochenende arbeitest, wann hast Du Deinen Balkon denn bisher genutzt ?
...übrigens, ich schlafe nur bis 6 Uhr wochentags, am Wochenende bis 7 Uhr.
Und außerdem: Sonntags wird bestimmt nicht gearbeitet bei dir am Haus.
Hallo,
also ich habe meinen Balkon an den freientagen genutzt und an den Tagen wo ich keine Spätschicht habe. Außerdem nutze ich den Balkon um meine Wäsche zu trocknen. Dies geht nicht mehr, weil dauernd dreck auf dem Balkon ist.
Irgendwie bekommt man keine richtige Antwort. Wieveil kann ich mindern
--- editiert vom Admin
@Ripperz
nicht irritieren lassen!
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/frameset.htm?https://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Maengel/mdma.htm
http://www.verbraucher-urteile.de/miet/mietminderungurteile.html
https://www.123recht.net/article.asp?a=10078&f=&p=1
http://www.wdr.de/tv/ardrecht/urteile/gebiet.phtml?gebiet=03.03
Jedes Gericht entscheidet anders, doch Baulärm ist grundsätzlich ein Mietminderungsgrund.
Es ist von Vorteil, ein Protokoll führen, wann was wie laut war, für den Fall, dass VM die geminderten Beträge gerichtlich einfordern will und die Rechtmäßigkeit der Minderung - oder deren Höhe - streitig wäre. Bei 'laufenden, durchgängigen, täglichen Sanierungsarbeiten ist jedoch ein solches Protokoll nicht erforderlich. Handwerker legen zwar ihre halbstündige Brotzeitpause ein, zu dieser Zeit ist es meistens ruhig, doch irrelevant.
Ein jeder Bürger weiß, was unter 'laut' zu verstehen ist,
so jemand nicht taub ist - ein VM erst recht, denn er weiß, welche Baumaßnahmen er in Auftrag gab, zudem kennt er zusätzlich 'sein Haus' am besten).
... und mehr bei Suche in google: "Mietminderung+Baulärm"
...und anschließend die Mieterhöhung nicht akzeptieren, weil du ja die Wärmedämmung nicht wolltest.
--- editiert vom Admin
Ich sehe Schwierigkeiten bei einer Mietminderung, wenn die Modernisierung angekündigt war und der Zeitraum der Lärmbelästigung sich im üblichen Rahmen befindet. Dein Vermieter kann nichts für Deine Arbeitsszeiten. Du würdest auch Rabatz machen, wenn er Dir für die Arbeiten den "Sonntagszuschlag" der Handwerker berechnet und daußerdem fänden das die anderen Mieter auch nicht klasse, oder. Ein Richter wägt hier ab ;o)
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