möchte haus verkaufen,aber 5 jahres vereinarung mit mieter

Was heisst 'die derzeitigen mieter haben vor zwei jahren beim mietvertrag eine kleine notiz hinzugefügt'? Die haben da ein Zettelchen dran geheftet, auf dem das steht? Oder gibt es da ne richtige Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter? Mit welchem Inhalt?

Sollte eine Individualvereinbarung getroffen worden sein, in der beide Parteien vereinbart haben, fuer 5 Jahre auf eine ordentliche Kuendigung verzichten, dann duerfte die auch gueltig sein. Dann haben die aber kein Recht auf Entschaedigung sondern auf Einhaltung dieser Vereinbarung.

Gruss
CAM

Eine dermaßen ungenaue Formulierung bietet natürlich Anlass für einen weiten Interpretationsspielraum.

Handelt es sich um einen befristeten Vertrag?
Handelt es sich um einen Kündigungsausschluss?

Je nachdem, wie er genannte Satz zu interpretieren ist, kommen unterschiedliche Antorten auf die gestellte Frage heraus.

Wenn es sich um einen Kündigungsausschluss handelt, dann kann der Käufer einfach nicht kündigen. Schadenersatzansprüche in welcher Richtung auch immer, sehe ich nicht.