mündliche Absprachen bei Vorabnahme

Wir haben unsere Wohnung zum 30.04.2014 gekündigt und vor 2 Wochen eine Vorabnahme durchgeführt, damit Verwaltung (Vertretung für Eigentümer) und Mieter absprechen können, was bis zur eigentlich Abnahme alles gemacht werden muss.

Zur Vorabnahme waren der Hausmeister, eine Person der Hausverwaltung, ein Freund von mir und ich selber anwesend.

Seitens der Verwaltung wurde gesagt: die Wände können so bleiben, der Nachmieter möchte die Wände bunt streichen (O-Ton der Verwaltung).

Desweiteren habe ich einen Schlüssel direkt übergeben, damit nötige Fußbodenarbeiten ausgeführt werden können (zu lasten des Vermieters).

Letzte Woche wurde dann telefonisch vereinbart, dass die Miete für April nur anteilig gezahlt werden muss, da der Nachmieter gerne früher in die Wohnung möchte. Da die Wohnung schon seit einem Monat leer steht, war ich damit einverstanden.

Jetzt hat mich gerade die Verwaltung angerufen (von der Person, welche bei der Vorabnahme anwesend war) und gemeint, dass die Wände doch weiß gestrichen werden müssen, da sie den Nachmieter nun doch nicht nehmen, weil er seine Arbeit verloren hat (Nachmieter kenne ich nicht, ich hatte diese Person nur an die Verwaltung weiter vermittelt und das bereits vor 2 Monaten).

Meine Frage nun diesbezüglich: muss ich die Wände, trotz der Absprachen bei der Vorabnahme, weiß streichen? Muss ich die volle Miete zahlen, trotz der telefonischen Absprache? Wohlbemerkt alles unter Zeugen.

Ich danke euch bereits jetzt, für die Antworten.

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