Hallo zusammen!
tl;dr
Ist es zulässig, dass die Funktionen "Türöffnung" und "Gegensprechanlage" ausschließlich mit einem bestehenden, privaten Mobiltelefon und damit zusammenhängenden Vertragsprodukten (Mobilfunkvertrag, Internetvertrag) betrieben werden?
Langfassung
Bei uns im Haus soll nun endlich eine neue Klingelanlage mit Kamera installiert werden. Diese kommt von einem französischen Anbieter mit DSGVO-konformer Verarbeitung:
Nun aber der Hammer: Die Gegensprechanlage + Öffnung der Tür klappt zukünftig nur noch per App des Anbieters oder Handy:
1. zunächst wird versucht, per App Verbindung aufzubauen, wenn dies nicht geht, wird
2. auf dem Handy angerufen.
Im Internet lässt sich einsehen, dass dies zu einem nervigen Chaos führt. Die Telefonanlage ist mit dem Internet verbunden und wählt dann per SIP erst die App an und dann das Handy. Es dauert bis zu 2 Minuten, bis die Tür geöffnet wird. Während dieser Zeit kann bei keiner anderen Person geklingelt werden - Post- und Paketboten werden sich freuen.
Handynummern
Die Vermieter haben die Mietenden nun aufgefordert, ihre Handynummern zu übermitteln, damit diese an den französischen Anbieter weitergegeben werden. Mag ja alles zweckgebunden sein, aber - siehe eingehende Frage...
Damit verbundene Probleme
- Ich jetzt ständig dafür zu sorgen, dass mein Handy genug Saft und Empfang hat und nicht auf lautlos steht
- Was ist, wenn das Internet ausfällt? Also das Internet für die Telefonanlage?
Sch*** Technik, echt. Höchstwahrschein wird die neue Anlage auch noch auf uns umgelegt.
Grüße
Dennis
neue Klingel-Anlage: nur noch per App oder Handy?
14. Januar 2022
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12
Frage vom 14. Januar 2022 | 20:45
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
neue Klingel-Anlage: nur noch per App oder Handy?
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#1
Antwort vom 14. Januar 2022 | 22:16
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Ist es zulässig, dass die Funktionen "Türöffnung" und "Gegensprechanlage" ausschließlich mit einem bestehenden, privaten Mobiltelefon und damit zusammenhängenden Vertragsprodukten (Mobilfunkvertrag, Internetvertrag) betrieben werden?
Grundsätzlich ja.
Zitat :Es dauert bis zu 2 Minuten, bis die Tür geöffnet wird. Während dieser Zeit kann bei keiner anderen Person geklingelt werden
Eine solche Anlage dürfte wohl grundsätzlich mangelhaft sein, insbesondere wenn die bisherige Anlage das "sofort" konnte und auch die anderen Klingeln nicht blockiert wurden.
Zitat :Während dieser Zeit kann bei keiner anderen Person geklingelt werden
Alleine diese Unerreichbarkeit würde mich als Mieter schon zu einer Unterlassungsklage inspirieren.
Zitat :- Was ist, wenn das Internet ausfällt? Also das Internet für die Telefonanlage?
Sollte man den Vermieter mal fragen...
#2
Antwort vom 14. Januar 2022 | 22:36
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Eine solche Anlage dürfte wohl grundsätzlich mangelhaft sein, insbesondere wenn die bisherige Anlage das "sofort" konnte und auch die anderen Klingeln nicht blockiert wurden.
Natürlich - das war eine ganz normale, analoge Klingelanlage. Jeder hatte ein Haustelefon neben der Tür (meines war seit Einzug defekt). Hatte aber zur Folge, dass die Brief- und Prospektverteiler gerne mal überall gleichzeitig im Haus geklingelt haben.
Zitat :Alleine diese Unerreichbarkeit würde mich als Mieter schon zu einer Unterlassungsklage inspirieren.
Die Anlage ist ja noch nicht bei uns in Betrieb. Aber im Internet wird über die gleiche Anlage berichtet, dass man sich halt vor der Haustür "in Reihe anstellen muss". Pizzabote klingelt bei A, muss warten. Lieferant klingelt bei B, muss warten usw. Auch die Bewertung der App des Anbieters sind bei Android UND iOS grausam schlecht.
Zitat :Sollte man den Vermieter mal fragen...
Der hat doch nix zu melden. Es sind hier 50 Parteien und mindestens 10 Eigentümer. Das wurde vor Jahren in der Eigentümerversammlung beschlossen und jetzt ist es wohl endlich soweit. Vermieter schrieb, dass die Anlage jetzt erstmal programmiert werden würde und es dann zwei Wochen dauert.
Nachtrag 1
Durch die neue Klingelanlage wird die Wohnungstürklingel (neben der Wohnungstür) ebenfalls deaktiviert. Man muss im Haus jetzt immer klopfen... Ich komme mir vor, wie in der Gründerzeit.
Nachtrag 2
Ich finde die Belastung, dass ich jetzt ständig darauf achten muss, dass mein Handy aufgeladen und betriebsbereit ist, um die Haustür zu öffnen, deutlich schlimmer. Gehört sowas nicht in den Mietvertrag? Ich habe das Objekt ja mit normaler Klingel angemietet. Möglicherweise sollte ich mir so ein 10-Euro-Handy kaufen, welches 2 Monate Standby hat.
-- Editiert von DennisH87 am 14.01.2022 22:38
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#3
Antwort vom 14. Januar 2022 | 22:53
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Man muss im Haus jetzt immer klopfen...
Nö, muss man nicht...
Zitat :Aber im Internet wird über die gleiche Anlage berichtet
Dann würde ich mich doch erst mal mit der Bedienungsanleitung beschäftigen...
Zitat :Die Vermieter haben die Mietenden nun aufgefordert, ihre Handynummern zu übermitteln, damit diese an den französischen Anbieter weitergegeben werden.
Der Vermieter mag ein entsprechendes Gerät mit entsprechender Nummer, entsprechendem Vertrag und Halterung zur Verfügung stellen.
Das hängt man mit verbundenem Ladegerät an Wand, dann ist auch das Problem mit der Überwachung des Ladezustandes geklärt.
Zitat :Vermieter schrieb, dass die Anlage jetzt erstmal programmiert werden würde
Dann sollte man ihn eventuell mal zeitnah über vorab bekannte Probleme informieren, das die Anlage eventuell richtig programmiert wird?
#4
Antwort vom 14. Januar 2022 | 23:17
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Nö, muss man nicht...
Stimmt. Wenn ich mit dem Nachbarn reden will, müsste ich mit dem Aufzug vier Etagen runter, dann draußen klingeln und - falls er öffnet - wieder vier Etagen hoch.
Zitat :Dann würde ich mich doch erst mal mit der Bedienungsanleitung beschäftigen...
Ich bin Mieter. Wir haben keine Bedienungsanleitung. Wir haben ein Blatt Papier bekommen, auf dem steht, wie man die Tür bald öffnet: entweder per App oder per Sternchen auf dem normalen Handy.
Zitat :Der Vermieter mag ein entsprechendes Gerät mit entsprechender Nummer, entsprechendem Vertrag und Halterung zur Verfügung stellen.
Eine solche Anschaffung ist höchstwahrscheinlich umlagefähig. Damit kommt das wie ein Boomerung zurück. Dann hole ich mir lieber irgendein uralt-Smartphone mit wechselbarem Akku und einem Schubladenvertrag oder einer Discounter-Prepaidkarte.
Zitat :Dann sollte man ihn eventuell mal zeitnah über vorab bekannte Probleme informieren, das die Anlage eventuell richtig programmiert wird?
"Programmierung der Anlage" bedeutet in diesem Fall, dass die Hausverwaltung die Rufnummern der Mietenden mit Namen in ein Webinterface des Herstellers kopiert. Nach der Übertragung wird dann eine Datenverbindung zur Klingelanlage aufgebaut und die elektronischen Displays darauf werden magisch aktualisiert (es gibt also keine Namensschilder mehr, sondern Displays).
-- Editiert von DennisH87 am 14.01.2022 23:23
#5
Antwort vom 14. Januar 2022 | 23:48
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Ich bin Mieter. Wir haben keine Bedienungsanleitung.
Die wird sich sicherlich im Internet als Download finden?
Zitat :"Programmierung der Anlage" bedeutet in diesem Fall, dass die Hausverwaltung die Rufnummern der Mietenden mit Namen in ein Webinterface des Herstellers kopiert.
Ach herrje ...
#6
Antwort vom 15. Januar 2022 | 00:15
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Die wird sich sicherlich im Internet als Download finden?
Kann ich gerne mal zusammensuchen. Aber damit machen DARF ich ja eh nichts - außer mich noch mehr ärgern.
#7
Antwort vom 15. Januar 2022 | 11:29
Von
Status: Unbeschreiblich (32237 Beiträge, 5662x hilfreich)
Vermutlich ist es zulässig. Wenn dir dein technischer Aufwand oder die Überwachung oder die grausamen Funde im Internet zu unangenehm sind, kannst du doch sicher jederzeit umziehen.Zitat :Bei uns im Haus soll nun endlich eine neue Klingelanlage mit Kamera installiert werden.
Wie man sonst so liest, ist ja in deiner Wohnung eh alles nur katastrophal. Was also hält dich dort?
Früher kam man nicht ohne Schlüssel rein. Oder man musste andere Personen im Haus belästigen. Die Zeiten ändern sich.
Eine Angabe *bis zu 2 Minuten* bedeutet eben genau das. Die Zusteller kennen das inzwischen, denn das Haus ist kein Pilotprojekt.
Die können wir nicht lösen, da ja alles (wenn überhaupt) erst in der Zukunft passiert.Zitat :Damit verbundene Probleme
Echt? Jetzt schon? Auch in diesem Haus?Zitat :Im Internet lässt sich einsehen, dass dies zu einem nervigen Chaos führt.
Das ist nun wirklich wenig glaubhaft.Zitat :Man muss im Haus jetzt immer klopfen... Ich komme mir vor, wie in der Gründerzeit.
#8
Antwort vom 15. Januar 2022 | 14:25
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Kurzes Update
Ohne Mitteilung eines Termins wurde HEUTE die alte Klingelanlage abgeschaltet und die neue eingebaut. Die Displays sind zwar beleuchtet, es steht aber bei keinem ein Name dran. Türöffner geht auch nicht, hat mir ein Nachbar gesagt. Bis Montag passiert hier sicherlich nichts mehr.
Zitat :kannst du doch sicher jederzeit umziehen.
Genial Methode, um Mietende loszuwerden: kaputt modernisieren :-)
Zitat :Die [Probleme] können wir nicht lösen, da ja alles (wenn überhaupt) erst in der Zukunft passiert.
Ging mir ja auch um keine Lösung. Ging mir nur darum, ob der Betrieb der Haustechnik auf die Mietenden übertragen werden kann - nichts anderes ist dies ja hier.
Zitat :Das ist nun wirklich wenig glaubhaft.
Stimmt. Das Gebäude ist zwar aus der Gründerzeit, aber dort hatte man neben der Wohnungstür ein Glöckchen an einem Band. Die Person vor der Wohnungstür hat am Band gezogen und es hat ... geklingelt.
#9
Antwort vom 15. Januar 2022 | 15:35
Von
Status: Unbeschreiblich (32237 Beiträge, 5662x hilfreich)
Nö. Es war ein Vorschlag für dich. Der Vermieter findet evtl. wieder einen anderen *** Mieter. Du hast ja dort noch andere Schäden und Mängel, die nichts mit Modernisierung zu tun haben.Zitat :Genial Methode, um Mietende loszuwerden:
Wenn man dann irgendwann mal den Wortlaut des Schreibens lesen kann, wird die mietrechtliche Bewertung hier einigen kein Problem bereiten.Zitat :Ging mir nur darum, ob der Betrieb der Haustechnik auf die Mietenden übertragen werden kann
Und dann? Wenn du das *Sternchen* im Mobilphon nicht nutzen möchtest oder gar keins besitzt oder besitzen möchtest?
Du kannst dir jetzt schon überlegen, ob du endlich *das Weite* suchst/umziehen wirst. Oder dich wieder und weiterhin arrangierst.
Das ist jetzt wenig glaubhaft.Zitat :Man muss im Haus jetzt immer klopfen
Du brauchst auch nicht stündlich melden, was grad passiert ist. So wie bei deinem elektrischen LED-Störfall.
Du hast seit 5 Jahren diverse Mängel festgestellt bzw. hingenommen.
Nun wird dich die moderne Technik auch nicht mürbe machen...bist 5 Jahre ohne Gegensprech ausgekommen.
#10
Antwort vom 15. Januar 2022 | 18:22
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Aber damit machen DARF ich ja eh nichts
Doch, man darf sie lesen und man darf daraus dann Argumente zusammenstellen um die Ungeeignetheit der Anlage oder die Inkompetenz der HV zu beweisen.
#11
Antwort vom 16. Januar 2022 | 14:03
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Wenn man dann irgendwann mal den Wortlaut des Schreibens lesen kann, wird die mietrechtliche Bewertung hier einigen kein Problem bereiten.
Das Schreiben war eigentlich nur eine Information, dass eine neue Anlage kommt, wie man sie bedient und dass man seine Handynummer an den Vermieter nennen muss.
Zitat :Und dann?
Naja, das Kind ist ja jetzt schon in den Brunnen gefallen: die alte Anlage ist demontiert, die neue nicht fertig programmiert. Momentan kann gar keiner klingeln oder öffnen. Wer kein Handy hat oder seine Rufnummer noch nicht mitgeteilt hat, hat eh ein größeres Problem.
Zwischen der Zustellung des "Schreibens" (Zettel, der in den Briefkasten gelegt wurde) und der Ausführung lagen übrigens DREI Tage :-)
#12
Antwort vom 16. Januar 2022 | 15:19
Von
Status: Unparteiischer (9912 Beiträge, 4488x hilfreich)
Da niemand ein Handy besitzen muss, niemand eine potentielle Handynummer dem Vermieter senden muss, niemand dem Vermieter die Erlaubnis zur Weiterleitung solcher persönlicher Daten an fremde Anbieter geben muss, aber der Vermieter verpflichtet ist, dem Mieter eine funktionstüchtige Klingelanlage zur Verfügung zu stellen, kreiert das Vorgehen des Vermieters ein paar Probleme.Zitat :dass man seine Handynummer an den Vermieter nennen muss.
Ich kenne weder die Anlage noch die möglichen Alternativen zur Bedienung. Aber ich gehe davon aus, dass der Vermieter dem Mieter die komplette notwendige Hardware zur Nutzung der Grundfunktionen der Klingelanlage zur Verfügung stellen muss. Wenn dafür ein Handy mit Internetverbindung notwendig wäre, dann müsste er auch das liefern.
Bin ja mal gespannt, wie die Aktion ausgeht.
#13
Antwort vom 16. Januar 2022 | 17:11
Von
Status: Unbeschreiblich (38475 Beiträge, 14009x hilfreich)
Volle Zustimmung @ cauchy. Niemand kann mich zwingen, ständig ein Handy mit mir herum zu tragen, oder gar eins anzuschaffen. Der Vermieter hat den üblichen Zugang zur Wohnung sicher zu stellen, sei es mit Schlüssel oder aber mit Karte. Das muss möglich sein. Alles, was darüber hinaus geht, muss vertraglich vereinbart werden. Und daran scheint es hier zu fehlen.
wirdwerden
#14
Antwort vom 16. Januar 2022 | 17:22
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :sei es mit Schlüssel oder aber mit Karte. Das muss möglich sein.
Absolut nicht - und welcher Mieter würde sich das auch wünschen?
Zitat :Aber ich gehe davon aus, dass der Vermieter dem Mieter die komplette notwendige Hardware zur Nutzung der Grundfunktionen der Klingelanlage zur Verfügung stellen muss.
Richtig, Klingel mit Türöffnungsfunktion, damit wurde die Wohnung angemietet, das muss er auch liefern. Gibt es das nicht, liegt ein Mangel vor, es bestehen Ansprüche auf Mietminderung sowie möglicherweise auf Selbstvornahme.
Die Gegensprechanlage mit Kamera hingegen muss er nicht liefern, dafür gibt es auch keine Mietminderung, die Ansprüche sind verwirkt.
#15
Antwort vom 17. Januar 2022 | 01:19
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Ich kenne weder die Anlage noch die möglichen Alternativen zur Bedienung.
Ich habe heute die Anlage begutachtet: Dort steht keine Modellnummer dran. Ich will jetzt nicht den Hersteller hier offen posten (üble Nachrede und so). Aber ich habe den Vermieter gebeten, mir das Modell und auch eine Datenschutzerklärung zuzustellen.
Ich kann mir nämlich schon vorstellen, dass das Unternehmen da irgendwas loggt: Also bei wem wann geklingelt wurde und ggf. werden auch die Videos von der Haustür gespeichert... wer weiß. Aber dafür ist der Thread hier verkehrt.
Bin mal gespannt, wie das in der nächsten Woche weiter geht.
#16
Antwort vom 17. Januar 2022 | 01:37
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Aber ich habe den Vermieter gebeten, mir das Modell und auch eine Datenschutzerklärung zuzustellen.
Eventuell interessiert sich auch der zuständige Datenschutzbeauftragte dafür, dass da eine Anlage in Betrieb geht, ohne das die rechtlichen Grundalgen dafür vorliegen ...
#17
Antwort vom 17. Januar 2022 | 10:43
Von
Status: Unbeschreiblich (32237 Beiträge, 5662x hilfreich)
Ich kann mir eher vorstellen, dass es in diesem Haus mit 50 WE und >10 verschiedenen Vermietern nicht so einfach ist, irgendeine *** - Anlage einzubauen und dann auch unter Umgehung der DS-Bestimmungen zu betreiben.Zitat :Ich kann mir nämlich schon vorstellen, dass das Unternehmen da irgendwas loggt:
Lange genug hat die ETV ja daran rumdiskutiert.
Das weißt du ja immerhin schon.Zitat :Diese kommt von einem französischen Anbieter mit DSGVO-konformer Verarbeitung:
Ja, stimmt. Und noch loggt niemand irgendwas...Zitat :Aber dafür ist der Thread hier verkehrt.
Also wirst du nicht anders können, als erstmal abzuwarten. Alles in Funktion zu haben. Alle Unterlagen prüfen zu können.
Und dann uU ggfls. die große Gegenwehr zu starten.
#18
Antwort vom 19. Februar 2022 | 15:42
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Kurzes Update zur Klingelanlage: Wie vermutet ist es der ABSOLUTE Horror.
Zahlreiche Briefe meiner Briefe gehen an den Absender zurück "Briefkasten nicht zugänglich; Ersatzzustellung erfolglos" oder kommen zwei bis drei Wochen verspätet mit dem Stempel "Vorübergehend keine Zustellmöglichkeit" an.
Habe heute den Postboten an der Haustür getroffen. Er meinte, er habe 5 Minuten versucht, in Haus zu kommen. Keiner hat geöffnet.
Wenn man das Gespräch annimmt, stürzt die App regelmäßig sofort ab. Paar Minuten später klingelt es dann auf der normalen Handynummer. Bis die Tür also geöffnet wird, vergehen gerne mal 2-4 Minuten.
Da auch andere Hausbewohner das Problem haben, schreiben wir jetzt unsere Vermieter an.
-- Editiert von DennisH87 am 19.02.2022 15:42
#19
Antwort vom 19. Februar 2022 | 19:21
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Da auch andere Hausbewohner das Problem haben, schreiben wir jetzt unsere Vermieter an.
Da würde da jetzt nicht mehr groß was schreiben, sondern überlegen direkt gerichtliche Schritte einzuleiten ...
Und detailliert alle Schäden protokollieren.
Zitat :Habe heute den Postboten an der Haustür getroffen. Er meinte, er habe 5 Minuten versucht, in Haus zu kommen. Keiner hat geöffnet.
Ein geduldiger Mensch ... bei uns ist die Wartezeit 30 Sekunden ...
#20
Antwort vom 19. Februar 2022 | 20:14
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Und detailliert alle Schäden protokollieren.
Bei mir (!) sind bislang noch keine Schäden dadurch eingetroffen. Ein paar Absender haben mich gefragt, ob ich verzogen sei. Geburtstagskarten gingen zurück usw.
Pakete habe ich direkt umleiten lassen an den Kiosk. Das geht jetzt überhaupt nicht mehr.
Zitat :Ein geduldiger Mensch ... bei uns ist die Wartezeit 30 Sekunden ...
Das Problem ist ja das lange Klingeln. Erst wird es bei der App probiert, dann auf dem Handy. Und so lange kann man nix machen. Außer weggehen natürlich. Ich muss das echt mal mit dem Handy aufnehmen, ihr werdet euch kaputt lachen. Es ist echt so, wie überall im Netz beschrieben :-)
Der größte Mist ist auch, dass man das nicht abstellen kann. War neulich in der Uni, da habe ich einen Anruf erst auf der App bekommen, paar Sekunden später dann auf der Handynummer. App beenden bringt nix, die geht von alleine an. Das ist echt eine Frechheit hoch zehn.
#21
Antwort vom 19. Februar 2022 | 23:07
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Das ganze ist Elektroschrott, schon wenn es die Fabrik verlässt ...
Die müssten erst mal hinbekommen, dass das ganz unmittelbar funktioniert.
#22
Antwort vom 26. Februar 2022 | 17:36
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Ihr werdet mir das jetzt nicht glauben. Ich komme gerade aus der Heimat wieder. Polizei vor der Haustür... Jemand hat die neue Klingelanlage komplett zerstört! Alles aufgebrochen und Kabel rausgerupft. link=https://imgur.com/a/V4lCtAr]Fotos via Imgur[/link]
Die Anlage zeigt jetzt nur noch "Error" und die Haustür steht offen, weil sonst keiner mehr ins Haus gelangt (man kann die Tür nicht per Schlüssel öffnen).
-- Editiert von DennisH87 am 26.02.2022 17:38
#23
Antwort vom 26. Februar 2022 | 18:14
Von
Status: Unbeschreiblich (32237 Beiträge, 5662x hilfreich)
Unabhängig davon, ob das jemand glaubt... Wie kann das Forum dir helfen?
- Der Störfaktor der verschlossenen Haustür ist beseitigt.
- Der Zusteller kann direkt zu den Briefkästen/Empfängern.
- Jemand anders muss auch nicht *ewig* warten, ob die Tür geöffnet wird.
- Keiner muss ständig für Saft auf dem Handy sorgen.
- Der Betrieb dieser Haustechnik kann nicht auf die Mieter übertragen werden.
- Das Problem des lange Klingelns ist auch perdu.
Etliches hat sich also erledigt. Tage der offenen Tür sind da.
Und?
Doch. Siehste doch.Zitat :Der größte Mist ist auch, dass man das nicht abstellen kann.
p.s.
Ich kenne ein System, das fällt aus, sobald die Sonne direkt drauf scheint. *Verschattungstechnologien* haben bisher nur mäßig Erfolg gebracht.
#24
Antwort vom 26. Februar 2022 | 18:44
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Unabhängig davon, ob das jemand glaubt... Wie kann das Forum dir helfen?
Aus dem IRC weiß ich, dass 90% der Nuter:innen einfach nur passiv mitlesen. Es gibt also vielleicht ein paar interessierte Leser:innnen, die sich in Zukunft über ähnliche Probleme informieren wollen. Gerne ersetze ich dem Hoster ein paar Cent für Kilobyte und Traffic, die mein informatives Status-Update gekostet hat.
Zitat :Etliches hat sich also erledigt. Tage der offenen Tür sind da.
Das verstößt aber gegen die Hausordnung. Die Haustür muss geschlossen sein
Aber jetzt mal ernst: das Problem ist dadurch ja nicht gelöst. Die Reparieren jetzt die Anlage (möglicherweise!) und alles fängt von vorne an. Die Betriebskosten (Internet-Anschluss usw.) für die Anlage wird ja sicher auch auf uns umgelegt.
Eigentlich müssten die ja jetzt aufzeichnen könnten, bei wem am häufigsten geklingelt wurde und der müsste anteilig dafür am meisten zahlen. Ich weiß... es geht nach Anteil der Wohnfläche. Aber da ja nun eh wohnungsbezogen das Klingelverhalten aufgezeichnet wird, könnte man die Daten sooo schön nutzen.
Zitat :Ich kenne ein System, das fällt aus, sobald die Sonne direkt drauf scheint. *Verschattungstechnologien* haben bisher nur mäßig Erfolg gebracht.
Das kenne ich vom Induktionskochfeld eine bekannten deutschen Traditionsherstellers. Wenn in der Küche Sonne drauf fällt, aktiviert sich das Feld von selbst, weil die Sensorik auf Hitze reagiert. Der Techniker war schon 3x da und hat mit einem USB-Kabel die Firmware im Feld aktualisiert und die Werte geregelt. Brave new world.
-- Editiert von DennisH87 am 26.02.2022 18:47
#25
Antwort vom 26. Februar 2022 | 19:13
Von
Status: Unbeschreiblich (32237 Beiträge, 5662x hilfreich)
Wenn deren Vermieter solche Pläne hat, dann darf der dat. Der darf solche Anlage einbauen lassen.Zitat :die sich in Zukunft über ähnliche Probleme informieren wollen.
Mach ne Mitteilung an den Vermieter, behalte dir Mietminderung vor.Zitat :Das verstößt aber gegen die Hausordnung.
Alles andere, was jetzt möglicherweise kommt und dann rauskommt für dich als Mieter--- kannst du doch dann gern berichten. Evtl. kannst du gegen den Vermieter *anklingeln*, rechtlich o.s.ä.
Aber die Nutzer des Forums können keine Strippen ziehen, damit die Haustür wieder schließt oder die Umlage billiger würde oder es bei dir passend klingelt---capice?
Deine Rechnereien haben auch nichts mit Mietrecht zu tun, das p.s. eh nicht.
Aber auch schon ziemlicher Leerstand, wohl wegen anderer Tollheiten.Zitat :Es sind hier 50 Parteien
#26
Antwort vom 26. Februar 2022 | 19:20
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Der darf solche Anlage einbauen lassen.
Du meinst die Eigentümergesellschaft (die uns unbekannt ist). Aber wir schätzen ca. 10 verschiedene Vermieter; die meisten halt Investoren, die noch nie vor Ort waren.
Zitat :Mach ne Mitteilung an den Vermieter, behalte dir Mietminderung vor.
Haha- Wieviel Prozent wären das, ich schätze zwei? Und pro Etage nimmt es dann nochmal um 0.5 Prozentpunkte ab, weil die Gefahr sinkt.
Zitat :Aber auch schon ziemlicher Leerstand, wohl wegen anderer Tollheiten.
Nein, kein Leerstand. Vollständig vermietet. Allerdings hauptsächlich mit Leuten, die "vergessen haben" sich beim Bürgeramt zu melden. Das Ordnungsamt läuft hier mehrmals im Jahr durch. Oft werden auch Wohnungen versiegelt, mit der Aufforderung, sich zuerst beim Amt zu melden. Aber OFFTOPIC.
Danke für alles. Pizzamann kann jetzt direkt zu meiner Wohnungstür durchlaufen. Geil.
#27
Antwort vom 26. Februar 2022 | 19:48
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Danke fürd Update ... geht ja sehr interessant weiter ...
Zitat :Jemand hat die neue Klingelanlage komplett zerstört! Alles aufgebrochen und Kabel rausgerupft.
Da hat wohl jemand den Rechtsweg nicht abwarten wollen ...
Wie weit wurde der im übrigen schon beschritten?
Zitat :Jemand hat die neue Klingelanlage komplett zerstört!
Absolut nicht.
Der Zerstörer war sehr schlampig. Weder sind die Kabel am Wandaustritt abgeschnitten worden, noch hat man das Klingelfeld von innen heraus getreten ...
Zitat :Die Reparieren jetzt die Anlage
Mal sehen wie lange die noch funktioniert...
#28
Antwort vom 26. Februar 2022 | 20:01
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Da hat wohl jemand den Rechtsweg nicht abwarten wollen ...
Wie weit wurde der im übrigen schon beschritten?
Nachbar (gleicher Vermieter wie ich) ist in so einem Mieterschutzbund. Ich habe ihm den ganzen Fall vernünftig formuliert (er ist da nicht so hip drin). Der Mieterschutz sagte etwa: "Leute Leute, ui ui ui" (so ähnlich wie ihr) und hat jetzt die Eigentümergesellschaft angeschrieben (offenbar konnten die die Adresse über das Grundbuch erhalten, wir kennen sie nicht).
Wenn ihr wüsstest, was hier HEUTE schon wieder los war in einem anderen Fall... aber das passt nicht zum Thema.
#29
Antwort vom 26. Februar 2022 | 20:17
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Wenn ihr wüsstest, was hier HEUTE schon wieder los war in einem anderen Fall... .
Im wahrsten Sinne des Wortes eine spannende Gegend...
Zitat :Wenn ihr wüsstest, was hier HEUTE schon wieder los war in einem anderen Fall... aber das passt nicht zum Thema.
Man darf hier durchaus mehr Themen reinstellen, jeweils im eigenen Beitrag.
#30
Antwort vom 26. Februar 2022 | 23:01
Von
Status: Beginner (69 Beiträge, 2x hilfreich)
Zitat :Im wahrsten Sinne des Wortes eine spannende Gegend...
Habe es dir als PM geschickt, da ich schon (hyper-)aktiv geworden bin.
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
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