plötzlich Hausmeister

14. Dezember 2013 Thema abonnieren
 Von 
floriansmom
Status:
Schüler
(382 Beiträge, 166x hilfreich)
plötzlich Hausmeister

Hi,
vielleicht kann uns jemand helfen.
Wir wohnen in einem 3 Familienhaus. Bisher haben wir immer alles selbst gemacht, d.h. Hausordnung, Gartenplege, Mülltonnen, Öl bestellt,...
Nun plötzlich will unser VM eine Hausmeister anstellen und wir sollen dafür je Partei 142€ zahlen.
Wieviele Angebote muss ein VM eigentlich einholen und darf er das plötzlich machen. Im Mietvertrag steht bei Kosten Hausmeister "nur bei Bedarf". Ach ja wir wohnen 13 Jahre hier.
Danke fürs Lesen und ggf antworten.

-----------------
""

Fragen zur Miete?

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten



4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Lolle
Status:
Bachelor
(3431 Beiträge, 1949x hilfreich)

Kam es denn irgendwie zu Störungen/Nichtausführung/Querelen unter den Mietparteien? Oder was könnte den Vermieter bewogen haben, das nun umzustellen?

darf er das plötzlich machen?
Hängt davon ab was dazu im Mietvertrag steht. Darf der Mieter laut Mietvertrag selbst Ausführen oder ist Umlage der Kosten gemäß Betriebskostenverordnung/II. Berechnungsverordnung vereinbart?

Das Bestellen von Heizöl gehört zu den nicht-umlagefähigen Verwaltungskosten des Vermieters, nur weil ein Hausmeister das macht, werden daraus nicht plötzlich umlagefähige Betriebskosten

-----------------
"Es hilft nichts,das Recht auf seiner Seite zu haben.Man muss auch mit der Justiz rechnen D Hildebran"

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
floriansmom
Status:
Schüler
(382 Beiträge, 166x hilfreich)

Danke für die Antwort Lolle. Es steht im Mietvertrag bei z.B. Gartenplege, Schneebeseitigung (sollen wir trotzdem allein machen), Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung und Bürgersteigreinigung: m2 Wohnfläche, falls erforderlich.

Klar gab es Störungen. Die Wiese/Garten z.B. ist im Grunde Natur pur wenn du verstehst was ich meine. Was aber nicht am mangelnden Mähen liegt sondern schlicht und einfach weil es natürlich keiner mehr einsieht nachzusähen bzw. Moosbeseitigung,... Teppenhaus hat jeder nach Bedarf gereinigt. Uns ganz oben betraf das nicht aber ich kann verstehen wenn "unten" kaum noch was gemacht wurde schließlich lungert da die Jugend aus der Mitte. ...

Hausmeister ok aber die Kosten sind enorm. Wir reden hier von einen kleinen Haus mit kleinem Garten und da find ich 500€ für alles enorm.

-----------------
""

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Julianka
Status:
Schüler
(183 Beiträge, 63x hilfreich)

quote:
Wieviele Angebote muss ein VM eigentlich einholen


Er darf bei seiner Auswahl nicht die Wirtschaftlichkeit außer Acht lassen, das ist es was er beachten muss.

-----------------
""

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Anjuli123
Status:
Bachelor
(3594 Beiträge, 1464x hilfreich)

quote:
Uns ganz oben betraf das nicht


Wie ist das zu verstehen?

-----------------
""

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 266.503 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
107.801 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen