Hi,
vielleicht kann uns jemand helfen.
Wir wohnen in einem 3 Familienhaus. Bisher haben wir immer alles selbst gemacht, d.h. Hausordnung, Gartenplege, Mülltonnen, Öl bestellt,...
Nun plötzlich will unser VM eine Hausmeister anstellen und wir sollen dafür je Partei 142€ zahlen.
Wieviele Angebote muss ein VM eigentlich einholen und darf er das plötzlich machen. Im Mietvertrag steht bei Kosten Hausmeister "nur bei Bedarf". Ach ja wir wohnen 13 Jahre hier.
Danke fürs Lesen und ggf antworten.
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plötzlich Hausmeister
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Kam es denn irgendwie zu Störungen/Nichtausführung/Querelen unter den Mietparteien? Oder was könnte den Vermieter bewogen haben, das nun umzustellen?
darf er das plötzlich machen?
Hängt davon ab was dazu im Mietvertrag steht. Darf der Mieter laut Mietvertrag selbst Ausführen oder ist Umlage der Kosten gemäß Betriebskostenverordnung/II. Berechnungsverordnung vereinbart?
Das Bestellen von Heizöl gehört zu den nicht-umlagefähigen Verwaltungskosten des Vermieters, nur weil ein Hausmeister das macht, werden daraus nicht plötzlich umlagefähige Betriebskosten
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"Es hilft nichts,das Recht auf seiner Seite zu haben.Man muss auch mit der Justiz rechnen D Hildebran"
Danke für die Antwort Lolle. Es steht im Mietvertrag bei z.B. Gartenplege, Schneebeseitigung (sollen wir trotzdem allein machen), Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung und Bürgersteigreinigung: m2 Wohnfläche, falls erforderlich.
Klar gab es Störungen. Die Wiese/Garten z.B. ist im Grunde Natur pur wenn du verstehst was ich meine. Was aber nicht am mangelnden Mähen liegt sondern schlicht und einfach weil es natürlich keiner mehr einsieht nachzusähen bzw. Moosbeseitigung,... Teppenhaus hat jeder nach Bedarf gereinigt. Uns ganz oben betraf das nicht aber ich kann verstehen wenn "unten" kaum noch was gemacht wurde schließlich lungert da die Jugend aus der Mitte. ...
Hausmeister ok aber die Kosten sind enorm. Wir reden hier von einen kleinen Haus mit kleinem Garten und da find ich 500€ für alles enorm.
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quote:
Wieviele Angebote muss ein VM eigentlich einholen
Er darf bei seiner Auswahl nicht die Wirtschaftlichkeit außer Acht lassen, das ist es was er beachten muss.
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quote:
Uns ganz oben betraf das nicht
Wie ist das zu verstehen?
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