treppenhausreinigung - wortlaut des Mietsvertrages

Hi Frischling,

also mit "lieb und nett mit der Verwaltung reden" is nicht - alle Leute die bisher angerufen haben, wurden beschimpft und auch belogen !
( in dem Stil: Sie sind der erste, der sich beschwert, ihr Haus ist sowieso das Problemhaus der ganzen Siedlung, was glauben Sie - ich bekomme noch mehr in der Stunde (haha!), einer Rechstanwältin (die aber leider keine Ahnung von Mietsrecht hat) wurde gesagt: Sie und Rechtsanwältin ??? etc...)

hallo mietgnu,

ich sehe die sache anders. eine einvernehmliche regelung setzt die zustimmung aller(!) beteiligten voraus. der vermieter kann also nicht einseitig (oder mit der mehrheit der mieter) bestimmen, dass eine reinigungsfirma die aufgaben übernimmt, selbst wenn einige mieter im haus offensichtlich ihren pflichten zur reinigung nicht nachkommen. deine zustimmung zu dieser regelung gibst du natürlich auch nicht automatisch mit der unterschrift unter den mietvertrag, sie bedürfte schon einer gesonderten regelung, z.b. durch explizites aufführen dieser kostenposition in der nebenkostenvereinbarung des mietvertrages. was also tun, wenn du damit nicht einverstanden bist? teile deiner verwaltung einfach schriftlich mit, dass du ab sofort die reinigungsarbeiten selber übernimmst. diese wird evtl. widersprechen und trotzdem versuchen, die kosten in der bk-abrechnung geltend zu machen, hier muß dann also genau geprüft und ggf. auch widersprochen werden. hintergrund der ganzen regelung dürfte imho sein, dass es für die verwaltung einfacher ist, eine fremdfirma mit den aufgaben zu betrauen und sich auf die richtige ausführung verlassen zu können. übernehmen die mieter diese aufgabe in eigenregie, kommt es häufig zu den bekannten nachbarschaftsstreitigkeiten, die für die verwaltung einfach lästig sind.