unrenovierte Wohnung bei Auszug renovieren?

Meine Mitbewohnerin und ich wohnen nun seit 2 Jahren in unserer jetzigen Wohnung. Bei Einzug ist die Wohnung vom Vermieter unrenoviert übergeben worden. In denen 2 Jahren hatten wir dazu noch gravierende Probleme mit diversen Rohrbrüchen etc. Die Wohnung ist in einem miserablem Zustand, doch das Problem ist, dass im Vertrag steht, dass die Wohnung bei Auszug renoviert werden soll. Wir sehen das auch ein, die Zimmer neu zu streichen, in denen wir selbst renoviert hatten, denn die Farben würden sicherlich nicht unbedingt dem Nachmieter passen. Aber die ganze Wohnung renovieren, obwohl sie vorher unrenoviert war? Und dann noch die Überschwemmungen und Rohrbrüche, die wir hatten...Ich wäre Euch sehr dankbar, wenn Ihr uns etwas über die Rechtslage aufklären könntet und bedanke mich jetzt schon im Voraus für Eure Antworten!

-----------------
""