Ausschluss Notwegerecht

Hi,

folgende Situation. Doppelhaushälfte, A und B. Das Grundstück A liegt direkt an der öffentlichen Strasse., wobei auch Haus B über das Grundstcük erreicht werden kann. Haus A wurde an B angebaut, wobei B schon viele Jahre bestand. B hatte seine Zuwegung, bevor A das Grundstück gekauft hatte, über die andere Seite des Hauses B realisiert. Dort gab es für B aber auch keine direkte Verbindung zur Strasse, sondern nur über ein anderes Grundstück. Das Grundstück dort gehörte aber dem Vater von B. Es gibt für B bei A aber eine Erschliessungsbaulast.

Nach dem Tod des Vaters verkaufte B das Haus des Vaters. Problem hier. B hat unterlassen vor dem Verkauf sich das eigene Grundstück im Grundbuch dort zu sichern. Jetzt will B ein Wegerecht bei A haben.

Nach meiner Recherche gilt hier BGB $918. Abs. 2. Dort heisst es:

(2) 1Wird infolge der Veräußerung eines Teils des Grundstücks der veräußerte oder der zurückbehaltene Teil von der Verbindung mit dem öffentlichen Weg abgeschnitten, so hat der Eigentümer desjenigen Teils, über welchen die Verbindung bisher stattgefunden hat, den Notweg zu dulden. 2 Der Veräußerung eines Teils steht die Veräußerung eines von mehreren demselben Eigentümer gehörenden Grundstücken gleich.

Ich sehe das so, dass der neue Eigentümer des Grundstückes vom Vater den Notweg bereitstellen muss und nicht A Sehe ich das so richtig ? Die Baulast bei A ist eh nur öffentlich rechtlich. Aus ihr kann kein Wegerecht abgeleitet werden.