Baugerüst Duldung

Hallo CooperB,
wieso werden denn bei euch die Gerüste für die eigene Fassade auf des Nachbarns Grundstück gebaut? Schwingen die auf Lianen rüber?
Wenn der Nachbar auf euer Grundstück will, braucht er die Genehmigung, denn ihr habt Hausrecht. Eine Genehmigung braucht nur bei Abwendung von unmittelbarer Gefahr (Brand, Wasserrohrbruch) nicht eingeholt werden.
Wenn er also anfragt, dann macht alles schriftlich inkl. wer für evtl. auftretende Schäden aufkommt und wann die Arbeiten abgeschlossen werden. Gerade jetzt im Winter können aufgrund der Wetterverhältnisse Probleme mit der Zeit auftreten.

Grundsätzlich:

Die Aufstellung des Baugerüstes ist nach Paragraf 7c Nachbarrechtsgesetz, dem so genannten „Hammerschlags- und Leiterrecht“ zulässig.
Die Absicht, das Nachbargrundstück zu benutzen, muss dem Angrenzer zwei Wochen vor Beginn der Benutzung angezeigt werden. Der Eigentümer des begünstigten Grundstückes hat dem Eigentümer des Nachbargrundstückes lediglich den Schaden zu ersetzen, der durch die Maßnahme entsteht.
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Jedes Bundesland hat leicht abweichende
Regeln.
Das Nachbarschaftsrecht Sachsen-Anhalt sagt zur DAuer der Maßnahme:

Abschnitt 5.
Hammerschlags- und Leiterrecht

§ 18 Inhalt und Umfang.

(1) Der Nachbar oder die Nachbarin und der unmittelbare Besitzer oder die unmittelbare Besitzerin eines Grundstücks müssen dulden, daß ihr Grundstück einschließlich der Bauwerke zur Vorbereitung und Durchführung von Bau-, Instandsetzungs- und Unterhaltungsarbeiten auf dem benachbarten Grundstück vorübergehend betreten und benutzt wird, wenn und soweit


die Arbeiten anders nur mit unverhältnismäßig hohen Kosten und Erschwerungen durchgeführt werden könnten,

die mit der Duldung verbundenen Nachteile oder Belästigungen nicht außer Verhältnis zu dem von der berechtigten Person erstrebten Vorteil stehen und

das Vorhaben öffentlich-rechtlich zulässig ist.
(2) Das Recht zur Benutzung umfaßt auch die Befugnis, auf oder über dem Grundstück Gerüste und Geräte aufzustellen sowie die zu den Arbeiten erforderlichen Baustoffe über das Grundstück zu bringen.

(3) Art, Umfang und voraussichtliche Dauer der Benutzung des benachbarten Grundstücks sind mindestens vier Wochen vor Beginn der Benutzung dem Nachbarn oder der Nachbarin und dem unmittelbaren Besitzer oder der unmittelbaren Besitzerin schriftlich anzuzeigen. Satz 1 gilt nicht, wenn die Ausübung des Rechts zur Abwendung einer gegenwärtigen erheblichen Gefahr notwendig ist.
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#(4) Das Recht ist so zügig und schonend wie möglich auszuüben.
Es darf nicht zur Unzeit geltend gemacht werden.
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§ 19 Nutzungsentschädigung.

Wer ein Grundstück länger als zwei Wochen gemäß § 18 benutzt, hat an den unmittelbaren Besitzer oder die unmittelbare Besitzerin für die ganze Zeit der Benutzung eine Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete für die benutzten Bauwerksteile oder für einen dem benutzten unbebauten Grundstücksteil vergleichbaren Lagerplatz zu zahlen. Nutzungsentschädigung ist jeweils zum Ende eines Kalendermonats fällig. § 20 bleibt unberührt.