Belästigung durch unteren Mieter

Wenn deine Mieterin erst mal eine ordentliche Mietkürzung wegen der Störungen durchzieht (wobei da Zeugen und die Aussgen früherer Mieter hilfreich wären), dann kannst du dich an den Eigentümer der unteren Wohnung wenden wegen Schadenersatz.

Darüber hinaus kann sie natürlich auch den Nachbarn direkt auffordern, seine Störungen zu unterlassen und sich, wenn es ihm zu laut ist, gleichfalls an seinen Vermieter zu wenden.

Und Ziel der Klage soll sein: Unterlassung von Beschwerden
Das wird nichts.



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@TachelesNow:
"Ratsuchende" wenden sich an "Frag einen Anwalt".
Dafür, dass Sie mit 123.Recht nicht vertraut sind und hier nicht als Anwalt antworten, ist die Ähnlichkeit zwischen Ihren Antworten, zumindest der Form halber, und denen unter "Frag einen Anwalt" erstaunlich.


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Vielen Dank erstmals für die Anworten, trotzdem hätte ich noch ein paar Fragen

Hamburgerin01 Was meinen Sie mit? "Das wird nichts"

Heute morgen hat mich meine Mieterin nochmals angerufen und teilte mir mit das sie einen Brief von dem unteren Mieter bekommen hat. Leider ist er maschinell geschrieben und natürlich nicht unterschrieben! Ich zitiere:

Ich habs Inen so oft gesagt... sie freundlich gebeten abends/ nachts und an den wochenenden/sonntagen einigermassen rücksichtsvoll zu sein. Aber sie *******n drauf. Sie haben keinerlei Gefühl für alles ausserhalb ihrer Welt. Es wohnten 3 Parteien vor Ihnen in der Wohnung die sie nun bewohnen in den letzten Jahren - auch ein Paar, aber keiner war so nervtötend wie Sie. Es gibt Gesetze die das regeln. Was sie betreiben ist permanente Ruhestörung. Vorallem nacht ab 22 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ist das ganz klar geregelt. Und das hat auchs nicht mit einer Trittdämmung zu tun sondern sie stampfen wie ein Bauer bis tief in die Nacht permanent hin und her und machen irgendwelche Arbeiten während der Ruhezeiten! DAS ist das Problem. Nicht irgend ein Tritt-Dämmschutz. Ich werde mich nun rechtlich dagegen wehren denn alle Worte bringen nichts. Das geht wohl durch Sie komplett hindurch. Sie scheinen vollkommen rücksichts-resisten zu sein.

Da ich selber mal die Wohnung bewohnt habe und solche Schreiben auch schon bekommen. Leider habe ich den Brief nicht aufbewahrt weiss ich das er natürlich nicht unternehmen wird.

Frage nochmals: Habe leider keine Rechtsschutzversicherung! Wie stehen die Chancen das ich gewinne? Und doch nicht nachher auf die Kosten sitzen bleibe?

-- Editiert falbenhennen am 10.11.2011 11:20

Wie gesagt der untere Mieter ist ein Choleriker! Ich weiss er nimmt irgendwelche Tablatten für seine Depressionen. Ich habe selber mal in der Wohnung gewohnt, und habe mich normal verhalten. Und er beschwerte sich ständig. Das ich so laut laufe etc. Er beschwert sich schon bei der Toilletenspülung! Soll meine Mieterin nicht mal mehr auf Klo? Der untere Mieter ist einfach nicht zurechnungsfähig!

Ich habe schon mit ihm Gespräche geführt und er hatte sich auch bei mir schon tausendmal entschuldigt das er überreagiert habe! Und an den Tagen wenn er die Depressionen hat ist er sehr empfindlich! Um ausdrücklich Ihnen nahe zu bringen, ER würde sich sogar über das Laufen einer Maus beschweren!

Richtig er zeigt sich einsichtig! Aber wie gesagt es ist alles aus den Haaren herzogen, die gleichen Prolbeme hatte ich auch! Bin nur ausgezogen weil ich eine größere Wohnung brauchte. Und ich habe nicht gewerkelt und getrampelt.Wie meine Mieter und Vormieter auch. Er ist arbeitslos, Choleriker und vielleicht einfach nur langweilig! Keine Ahnung Gespräche wurden geführt aber dann geht es viell 1 -bis 2 Monate gut und dann fängt alles wieder von vorne an! Wie gesagt meine Vormieter davor sind wegen seine Belästigungen und Beleidigungen dann ausgezogen!