Fahren über das Nachbar Grundstück

12. April 2024 Thema abonnieren
 Von 
go664706-5
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Fahren über das Nachbar Grundstück

Hallo ich hab da mal eine Frage

Ich und mein Nachbar haben uns etwas verkracht und nun liegt folgendes Problem vor: an meinem Haus grenzt seitlich eine große betonierte Fläche die dem Nachbarn gehört. ( dort stellt er seine landwirtschaftlichen Geräte hin) Hinter meinem Haus, befindet sich mein Carport. Ich muss also über die betonierte Fläche fahren um zu meinem Carport zu kommen.

Darf mir der Nachbar es jetzt verbieten diese Fläche zu befahren? Und Vorallem muss er meine Einfahrt trotzdem freihalten? Diese hat er jetzt relativ blockiert. Gibt es da irgendwas was ich tun kann?

Ich bedanke ich im Voraus




2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Budleia
Status:
Frischling
(33 Beiträge, 11x hilfreich)

Zitat (von go664706-5):
Darf mir der Nachbar es jetzt verbieten diese Fläche zu befahren?


Grundsätzlich besteht kein Recht darauf einen Nachbargrundstück als Zuwegung zu dem hinteren Teil des eigenen Grundstückes zu benutzen. Aber, wie immer, unter Umständen...

Zitat:
Und Vorallem muss er meine Einfahrt trotzdem freihalten?


1) Was wird hier mit "Einfahrt" gemeint? Auffahrt auf Dein Grundstück mit abgesenkter Bordsteinkante? Etwas anderes?
2) Grenzt das Grundstück an eine öffentliche Straße?
3) Befindet sich die "betonierte Fläche" ausschließlich auf das Nachbargrundstück oder durchgehend auf beide Grundstücke?
4) Wurde einen Weregerecht eingeräumt (und bestenfalls im Grundbuch eingetragen)?


-- Editiert von User am 12. April 2024 13:12

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#2
 Von 
-Laie-
Status:
Legende
(18141 Beiträge, 6067x hilfreich)

Zitat (von go664706-5):
Ich muss also über die betonierte Fläche fahren um zu meinem Carport zu kommen.
Gibt es dazu ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht? Falls nicht sieht es sehr schlecht für dich aus.

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