Geh und Wegerecht Fahrtrecht am Grundstück

Guten Abend!
Wegen Probleme mit dem Nachbarn wende ich mich hier mal an das Forum, vielleicht könnt Ihr mir ja weiterhelfen.
Vor 10 Jahren habe ich ein Haus gekauft, im Grundbuch von 1965 ist für den Nachbarn ein "unentgeltliches Geh- und Fahrtrecht entlang des erworbenen Grundbesitzes eingetragen. Grunddienstbarkeit..."
Die Lage verhält sich so:
Mein Haus liegt in einer Sackgasse, die Sackgasse ist 50 Meter lang und 3 Meter breit. Außer mir wohnt dort niemand, niemand hat einen Nutzen die Sackgasse reinzufahren, es tut auch niemand. Man kann am Ende nicht wenden und muß rückwärts wieder rausfahren.
Nach der Sackgasse beginnt die Hofeinfahrt von mir, 2,50 Meter breit und 8 Meter lang, ebenfalls ohne PKW Wendemöglichkeit.
Links von der Hofeinfahrt steht mein Haus, rechts von der Hofeinfahrt ist eine Hecke, dahinter das Nachbarhaus.
Dieser Nachbar besitzt das Geh-Fahrtrecht auf meiner Einfahrt, entlang der Hecke.
Er hat dieses Recht in 10 Jahren nie ausgeübt, er hat keinerlei Nutzen davon und kann sein Grundstück nicht durch dieses Recht betreten oder befahren.
Trotzdem hält er daran fest und geht sofort auf die Barrikaden falls ich mein Auto vor meinem Gartentor parke und dadurch sein Geh-Fahrtrecht ,was er nicht nutzt, behindere.
Ich behindere niemanden, wenn ich da parke!
Ein Anwalt hat mir gesagt ich könnte gute Chancen haben, ihm vor Gericht das Geh-Fahrtrecht abzusprechen, weil er durch das Recht keinerlei Vorteile für sein Grundstück-Haus hat, und da er es seit über 10 Jahren nicht benutzt hat könnte es verjährt sein.
Ein anderer Anwalt sieht das komplett anders und meint "im Grundbuch eingetragen ist eingetragen....."
Ich würde ihm das Recht natürlich gerne wegnehmen, da ich die Einfahrt momentan rein gar nicht nutzen kann und sie 1/5 des Grundstückes an Größe einnimmt.
Wie könnte ich vorgehen?
Ein Immobilienrechtsschutz besteht nicht, mit 1 Monat Wartezeit könnte ich eine solche Rechstschutzversicherung abschließen, aber ob sie dann die Kosten an einem Streit übernehmen würde, weiß ich leider nicht.
Gibt es einen Rat aus dem Forum?
danke und viele Grüße,
jemo69