Grenzbepflanzung - Tannen

2,00 m von meiner Grundstücksgrenze entfernt stehen 2 Nordmanntannen, die jetzt schon etwa 25 m hoch sind und weieter wachsen. Die Nachbarin ist nicht bereit, diese Tanne zu entfernen oder wesentlich zu kürzen.

Meine große Angst ist, dass bei den immer schlimmer werdenden Stürmen eines Tages eine oder beide Tannen jeweils auf eins meiner beiden Häuser (3,00 m von der Grenze entfernt) fallen und großen Schaden anrichten. Wenn sich dann herausstellt, dass die Tannen noch halbwegs gesund sind, bleibt der Schaden an mir hängen.

Frage: gibt es irgendetwas, was ich prophylaktisch machen (schreiben) könnte, um im Schadensfall durch noch gesunde Tannen auch abgesichert zu sein?

Danke.