Grundstücksgrenze Hecke

Question

Hallo zusammen,
angenommen es gäbe 2 Grundstücke nebeneinander, auf einem wäre vor 20 Jahren ein alleinstehendes Haus gebaut. Das Nachbargrundstück bliebe als unbebaut mit Wildwuchs bedeckt. Der Besitzer des Hauses hätte damals schon mit oder ohne Rücksprache mit dem Besitzer des Nachbargrundstücks eine Pflanzenhecke direkt an der Grenze des eigenen Grundstücks aber damit in dem Nachbargrundstück eingepflanzt. Die Wurzeln der Hecke wären alle vollkommen im Nachbargrundstück. Nun hätte das Haus den 4. Besitzer an der Reihe. Das Nachbargrundstück wäre auch mittlerweile verkauft und hätte einen neuen Besitzer.
Es gäbe keinen Eintrag zu der Hecke im Grundbuch, dass die Hecke zu dem Grundstück mit alleinstehendem Haus gehören würde.
Nun hätte der neue Besitzer des leerstehenden Grundstückes Anspruch erhoben, dass der Besitzer des Grundstückes mit dem Haus die Hecke auch auf der anderen Seite schneiden solle. Die Begründung wäre, dass der Erstbesitzer des Hauses vor 20 Jahren die Hecke eingepflanzt hätte und nun hätte der 4. Besitzer mit dem Kauf des Hauses die Hecke auch übernommen. Wohl gemerkt, die Hecke wäre komplett im Nachbargrundstück verwurzelt.

Wie sieht die Rechtslage hier aus?

Vielen Dank.

Isabella

-- Editiert von User am 18. Mai 2026 16:38

Harry van Sell · Answer

mit oder ohne Rücksprache mit dem Besitzer des Nachbargrundstücks  Wesenlich relevanter wäre, was mit dem Eigentümer vertraglich vereinbart war.        direkt an der Grenze des eigenen Grundstücks aber damit in dem Nachbargrundstück eingepflanzt  Da ist ein Widerspruch.        Die Wurzeln der Hecke wären alle vollkommen im Nachbargrundstück.  Das wäre ein direkter Widerspruch zu Vorstehender Schilderung.  Im übrigen meine ich mal gehört zu haben, das die Wurzeln durch aus mit der ausbreitung der Hecke übereinstimmen sollen.        die Hecke auch auf der anderen Seite schneiden solle.  Und die andere Seite ist welche konkret?        Die Begründung wäre, dass der Erstbesitzer des Hauses vor 20 Jahren die Hecke eingepflanzt hätte  Und das kann er wie konkret bewiesen?  Im übrigen ist es egal wer da was gepflanzt hat, denn nur weil einer was pflanzt, bedeutet das noch lange nicht, das er dann irgendwie für weitere &lpar;lebenslange&rpar; Pflege verantwortlich ist.

de Bakel · Answer

Ich habe die Schilderung so verstanden, dass die Hecke auf dem Nachbargrundstück steht.

Zitat (von § 94 (1) BGB):
Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Grundstücks gehören die mit dem Grund und Boden fest verbundenen Sachen, insbesondere Gebäude, sowie die Erzeugnisse des Grundstücks, solange sie mit dem Boden zusammenhängen. Samen wird mit dem Aussäen, eine Pflanze wird mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks.

Die Hecke gehört, wenn ich die Schilderung richtig versanden habe, dem Nachbarn - mit allen daraus folgenden Rechten und Pflichten.

Sumsalabim · Answer

Wie würde man sicherstellen können, dass es hier eine Grenzhecke ist?    Vielleicht erst mal Kopien von der Flurkarte besorgen. Gibt es vielleicht online &lpar;Stichwort Grundsteuerreform&rpar; oder für eine geringe Gebühr beim Katasteramt.  Meistens kommt dann ein Aha-Effekt. Hier kann man schon grob sehen, messen und rechnen, wo die ungefähre Grenze ist. Beispielsweise, wenn die Grundstückbreiten an einer Straße alle gleich sind oder Grenzen gegenüberliegender Grundstücke auf einer Linie liegen.    Es wird hier immer vom Wurzeln geschrieben. Wichtig ist, wo die Mitte der Stämme aus der Erde kommen.  Ich erinnere mich an ein BGH-Urteil über eine Zickzack-Hecke. Das bei Bedarf nochmal ansehen, wenn die Hecke zum Teil bei einem selbst und zum Teil beim Nachbarn steht.

Grundstücksgrenze Hecke

Und jetzt?