Kleberdämpfe vom Schuster im Kinderzimmer

Ich bin Eigentümer eines alten Hauses, dass um die Jahrhundertwende real geteilt wurde. In der Nachbar-Haushälfte ist im Erdgeschoss ein orthopädischer Schuhladen mit Werkstatt untergebracht. In unserer Haushälfte befinden sich im ersten Stock die Kinderzimmer.

Bislang gab es keinerlei Beeinträchtigung durch den Werkstattbetrieb. Vor acht Monaten hat sich der Betrieb vergrößert und nutzt nun einen Raum im ersten Obergeschoss, der bislang zu Wohnzwecken dient und unmittelbar an die Kinderzimmer angrenzt. Hier werden wohl überwiegend Klebearbeiten durchgeführt.

In unserem angrenzenden Kinderzimmer riecht es seitdem bei geschlossenem (!!!) Fenster extrem stark nach Klebstoff. Unser Sohn kann das Zimmer seitdem nicht mehr zum Lernen benutzen, da er sofort über Kopfschmerzen klagt. Die Dämpfe ziehen wohl durch das Gebäude, von einer Hälfte zu anderen.

Wir haben schon mehrfach Gespräche mit dem Eigentümer und dem Unternehmer geführt, es wurde mitgeteilt, dass Maßnahmen ergriffen worden seien, aber nach wie vor riecht es so stark nach Klebstoffen wie zu Beginn und das Zimmer kann nach wie vor unter Tags nicht verwendet werden.

Jetzt würde mich doch allmählich mal die rechtlichen Möglichkeiten interessieren und ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr mir hier einen Tipp geben könntet. Ich möchte natürlich weiterhin im Dialog mit dem Nachbarn bleiben, und strebe keine gerichtliche Lösung an, aber für weitere Gespräche ist es manchmal doch sehr hilfreich, wenn man sein Recht kennt bzw. weiß, ob man sich an das Gewerbeamt, Bauamt des Landratsamtes wenden kann.

Für eure Hilfestellung schon jetzt vielen Dank.