Mauer an Grundstücksgrenze

Question

Hallo zusammen,

ich möchte gerne eine Mauer an meiner Grundstücksgrenze errichten, damit wir endlich eindeutig von dem verwahrlosten, hässlichen Nachbarsgrundstück "getrennt" sind.
Könnt ihr mir ganz klar sagen, wie hoch ich Mauern darf, wenn ich direkt an der Grenze baue. Mein Nachbar kümmert sich zwar kein bisschen um sein Grundstück, wenn es aber was zum Klagen gibt, ist er dabei. Deswegen möchte ich mich ganz genau an alle Vorgaben halten.
Vielleicht noch wichtig, ich wohne in Ba-Wü.

HeHe · Answer

Quelle: Nachbarrecht BW:

http://www.landesrecht-bw.de/jportal/?quelle=jlink&query=NachbG+BW&psml=bsbawueprod.psml&max=true&aiz=true

Zitat:
§ 11
Tote Einfriedigungen

(1) Mit toten Einfriedigungen ist gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden, ein Grenzabstand von 0,50 m einzuhalten. Ist die tote Einfriedigung höher als 1,50 m, so vergrößert sich der Abstand entsprechend der Mehrhöhe, außer bei Drahtzäunen und Schranken.

(2) Gegenüber sonstigen Grundstücken ist mit toten Einfriedigungen - außer Drahtzäunen und Schranken - ein Grenzabstand entsprechend der Mehrhöhe einzuhalten, die über 1,50 m hinausgeht.

(3) Zäune, die von der Grenze nicht wenigstens 0,50 m abstehen, müssen so eingerichtet sein, daß ihre Ausbesserung von der Seite des Eigentümers des Zauns aus möglich ist.

(4) Freistehende Mauern mit einem geringeren Abstand von der Grenze als 0,50 m dürfen nicht gegen das Nachbargrundstück abgedacht werden.

SteffiNadine · Answer

Das heißt, ich darf direkt an der Grenze bis 1,50m mauern, wenn ich die Abdachung in Richtung meinem Grundstück mache?
Das Nachbarsgrundstück wird ja nicht Landwirtschaftlich genutzt

-- Editiert von SteffiNadine am 18.12.2018 14:05

Harry van Sell · Answer

Könnt ihr mir ganz klar sagen, wie hoch ich Mauern darf  Nö.    Da kommt es darauf an, welche Vorschriften für das spezielle Grundstück gelten.  Das ist dann nicht nur die Landesbauordnung und das Nachbarschftsrecht des Bundeslandes, sondern auch regionale Regelungen wie z.B. Bau- und Nutzungsordnungen der Gemeinde und Regelungen die sich mit dem Grundstück beschäftigen &lpar;Grundbuch, Baulastenverzeichnis, &#8230;&rpar;.  Und Regelungen zu Natur- und Wasserschutzgebieten können auch noch relevant sein.

SteffiNadine · Answer

Okay, alles klar. Und bei wem oder welchem Amt kann ich dies genau erfragen? Reicht es, wenn ich bei meiner Gemeindef frage oder muss ich mehrere Stellen "befragen"?

karlheinz1970 · Answer

ich würde in deinem Fall grundsätzlich min. 50 cm von der Grenze entfernt bleiben. Denn wenn dein Nachbar alles verwahrlosen lässt, dann musst du künftig auf sein Grundstück, um deine Mauer sauber zu halten. Bei einem Abstand von 50 cm kannst du problemlos hinterherlaufen und alles sauberhalten. Viel Erfolg, ich habe genauso einen Nachbar - grausam!

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