Mieter zu laut, Kündigungsgrund?

Hallo,

ich hoffe hier auch mal Hilfe für einen Vermieter zu bekommen. Wir besitzen ein Mehrfamilienhaus. Nun ist vor ein paar Monate ein Mann mit 2 Kindern eingezogen, da fing das Unheil an. Es gibt fast jeden Tag beschwerden über ihn. Die Kinder sind zu laut, benehmen sich unter aller Sau gegenüber den anderen Mietern, es wird nicht geputzt (was im Mietvertrag steht) usw. Es gibt einen Waschraum im Haus, wo alle Waschmaschinen stehen. Da wird dann die dreckige Wäsche hingeschmissen und erstmal so einen Tag liegen gelassen, bis sie denn dann endlich gewaschen wird.

Zwei andere Parteien im Haus drohen schon mit Auszug. Kann man da was machen? Es kann doch nicht sein, dass solche Personen vom Gesetz absolut geschützt sind; wir müssen auch gucken, dass wir die Hypothek bezahlt bekommen und das geht nicht, wenn uns wegen einer Person die Mieter davon laufen.

Leider bringt Reden nichts; man bekommt nur Beschimpfungen, Lügen etc zurück.

Kann man solche Leute nicht mit Hilfe von anderen Aussagen nicht abmahnen und einen Monat später kündigen?

Wir sind sehr verzweifelt, denn daran könnte unsere Existenz kaputt gehen. Ein Mieter kann einfach ausziehen, wir können aber nicht weglaufen.

Wäre super, wenn mir jemand helfen könnte.

Gruss