Notwegerecht bei 2 Zugängen

Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.
Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen.
§ 917 BGB

Was der Nachbar möchte, ist vermutlich ein dauerhaftes Geh- und Fahrrecht.
In welchem Umfang und zu welchen Bedingungen ihr ihm das einräumen wollt, ist Eure Entscheidung.

P.S.: Die Erschließung des Nachbargrundstücks müsste eigentlich incl. Zuwegung für die Bebaubarkeit schon gesichert sein.

Eigentlich will er eine Dienstbarkeit im Grundbuch, aber die kriegt er von mir nicht. Der hat sich in der Vergangenheit an keinerlei Vorschrift gehalten. Insofern ist die Sache klar. Bleibt ihm nur das Notwegerecht, obwohl ich ihn ja nicht ausschließe. Er kann jederzeit zu seinem Haus fahren. Gibt also erstmal keinen Grund das zu beantragen.

Zitat (von Escroda):

Wenn Du es mir als Nachbarn schon schwer machen würderst, würde ich versuchen, die Grunddienstbarkeit gerichtlich durchzusetzen. Ergebnis wäre vermutlich die gleiche Belastung, wie durch die Baulast, mit marktüblicher Rentenzahlung.