Tiefgarage - Wegerecht

Hallo,

13 Reihenhäuser teilen sich eine Tiefgarage. Jeder hat unter seinem Haus zwei Stellplätze, es gibt eine gemeinsame Fahrgasse und ziemlich mittig ist die Zufahrt zur Tiefgarage.
Die Grundstücke sind alle real-geteilt, also auf jeden Grundstück verläuft 1/13 der Fahrgasse.

Im Grundbuch gibt es ein Wegerecht, kurz gesagt sichert jeder Eigentümer dem anderen ein lebenslanges Wegerecht zu, damit man -logischerweise- von seinem Stellplatz zur Einfahrt oder retorur kommt.

Nun hat nach vielen Jahren ein Eigentümer (Eckhaus, also am Ende der Fahrgasse) seine Stellplätze einfach auf die Fahrgasse verlegt: er hat seine „Park-Box" mittels feuerfester Schutzwand „zugemacht", eine feuerfeste Tür in diese Wand gezogen und parkt nun immer seine Fahrzeuge in der Fahrzeuggasse.
Er meint, er dürfe das, da er ja das Eckhaus bewohnt, und in der Praxis natürlich niemand (außer sein direkter Nachbar, mit dem er sich wohl geeinigt hat) über seine Fahrgasse fahren muss.

Das stimmt natürlich, aber ist das trotzdem rechtens das er seine Stellplätze nun in die Fahrgasse verlegt?

Schließlich hat ja jeder ein Wegerecht, oder kann er sich darauf berufen, dass in der Praxis eh niemand über seinen Teil der Fahrgasse fahren muss.

So, ich hoffe ich habe nichts Wichtiges vergessen.... danke für eure Einschätzungen und/oder Antworten.



-- Editiert von Almighty am 15.11.2018 14:33