0% Steuer ??

28. August 2007 Thema abonnieren
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2026x hilfreich)
0% Steuer ??

A kauf eine Eigentumswohnung von B für nur €.10.000,- (z.B. wegen Notverkauf oder durch Zwangsversteigerung)
B hat nach Jahrzehnten langen Mitgliedschaft bei der Wohnungseigentümergemeinschaft Rücklageanteil von €.11.000,-

Wie viel Grunderwerbssteuer fallen an ?

Kaufpreis 10.000 abzüglich Rücklageanteil 11.000 =
-1000 x 3,5% = Rückerstattung
€.35,- ?

Haben Sie sich versteuert?

Haben Sie sich versteuert?

Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten



4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
guest123-2085
Status:
Praktikant
(838 Beiträge, 335x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2026x hilfreich)

Wieso ?

Rücklageanteil ist kein Kaufpreis, und wird nicht versteuert.

Im Normalfall:
Kaufpreis 11.000,-
darin enthalten Rücklage
1000,-
Anfallende Grunderwerb-
steuer:
11000 - 1000 = 10000 x 3,5% = 350,-

Die Frage ist wie wenn
Rücklageanteil den
Gesamtkaufpreis ausmacht oder sogar überschreitet ?

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47486 Beiträge, 16806x hilfreich)

Da greift dann § 3 Nr. 1 GrEStG.

Erwerbe mit einem Wert unter 2.500€ sind von der Besteuerung ausgenommen.

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2026x hilfreich)

zu hohe Rücklage zu bilden ist also doch unsinnig.

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 266.828 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
107.899 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen