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Berechnung neuer Grundsteuerbescheid

30. Januar 2025 Thema abonnieren

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Frage vom 30. Januar 2025 | 19:02

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Berechnung neuer Grundsteuerbescheid

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur neu Berechnung der Grundsteuer in Sachsen.
Ich habe heute den Bescheid für die neue Grundsteuer erhalten.
Wir sind im Oktober 2023 in unser neu gebautes Haus eingezogen.
Jetzt berechnet das Finanzamt Steuern für / das:
1. Grundstück qm x Bodenrichtwert
(das ist nachvollziehbar)
2. Für das Haus wird ein Preis
festgelegt der 30.000€ über dem
tatsächlichen Preis liegt?
3. Es wird ein Mietpreis pro qm
festgelegt für das Haus sowie für
die Garage, obwohl wir das Haus
selbst bewohnen und nicht
vermieten. Somit auch keine Miete
nahmen generieren.

Ist das so rechtens oder ist es sinnvoll Einspruch einzulegen und sich Beistand bei einem Anwalt zu holen?

Vielen Dank für die Infos

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 30. Januar 2025 | 22:06

Von

Status:

Unbeschreiblich (49363 Beiträge, 17361x hilfreich)

Zitat (von Bertramkeks):
Ich habe heute den Bescheid für die neue Grundsteuer erhalten.

War das der Grundsteuerbescheid oder der Grundsteuerwertbescheid. Ich vermute Letzteres.

Zitat (von Bertramkeks):
Ist das so rechtens oder ist es sinnvoll Einspruch einzulegen

Einspruch einlegen mit Verweis auf den Kaufpreis und Nachweis durch Vorlage des Kaufvertrages, sowie Verweis auf § 220 Abs. 2 BewG.

Zitat (von Bertramkeks):
und sich Beistand bei einem Anwalt zu holen?

Das ist nicht erforderlich.

Zitat (von Bertramkeks):
Es wird ein Mietpreis pro qm
festgelegt für das Haus sowie für
die Garage, obwohl wir das Haus
selbst bewohnen und nicht
vermieten.

Das ist normal und auch richtig so.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 30. Januar 2025 | 23:07

Von

Status:

Student (2594 Beiträge, 695x hilfreich)

Zitat:
Einspruch einlegen mit Verweis auf den Kaufpreis und Nachweis durch Vorlage des Kaufvertrages, sowie Verweis auf § 220 Abs. 2 BewG.

Ob die 30.000 € wirklich 40% sind?

taxpert

Signatur:

"Yeah, I'm the taxman
and you're working for no one but me!"

The Beatles, Taxman

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Januar 2025 | 11:18

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen Dank für die schnellen Antworten.
Habe heute morgen die ausgewiesenen Werte mal mit dem Online Grundsteuerrechner verglichen und sie stimmen bis auf ein paar Cent.
Danke nochmals

0x Hilfreiche Antwort