Ehefrau vermietet Immobilie an Ehemann - darf sie wohnen bleiben, ohne steuerliche Nachteile?

27. Oktober 2021 Thema abonnieren
 Von 
Josephine123
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Ehefrau vermietet Immobilie an Ehemann - darf sie wohnen bleiben, ohne steuerliche Nachteile?

Grundsätzlich kann ein Ehepartner die in seinem Eigentum stehende Immobilie an den Ehepartner vermieten (unter Berücksichtigung der 66%-Regel, um steuerliche Vorteile geltend zu machen). Kann dennoch der Vermieter (z.B. Ehefrau) zusammen mit dem Mieter (z.B. Ehemann) in der Immobile wohnen bleiben, ohne die steuerlichen Vorteile zu verlieren, die sich durch die Vermietung ergeben?

-- Editiert von Moderator topic am 27.10.2021 14:38

-- Thema wurde verschoben am 27.10.2021 14:38

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2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Garfield73
Status:
Student
(2111 Beiträge, 733x hilfreich)

Welcher Mieter lässt seinen Vermieter mit in seiner gemieteten Wohnung leben?

Keiner. Somit würde der Mietvertrag einem Fremdvergleich nicht mehr stand halten und wäre steuerlich nicht anzuerkennen.

Nachtrag: :forum:

-- Editiert von Garfield73 am 27.10.2021 14:00

Signatur:

Nachdenken ist wie googeln .... nur krasser!

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47456 Beiträge, 16801x hilfreich)

Zitat (von Josephine123):
Kann dennoch der Vermieter (z.B. Ehefrau) zusammen mit dem Mieter (z.B. Ehemann) in der Immobile wohnen bleiben, ohne die steuerlichen Vorteile zu verlieren, die sich durch die Vermietung ergeben?


Es würde nach Auffassung des BFH gar kein Mietverhältnis bestehen. Die Zahlungen des Ehemannes an die Ehefrau wären keine Miete, sondern eine Beteiligung an den Kosten der Haushaltsführung.

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