Eigenheimzulage für gebrauchtes Haus???

Question

Hallo:

Eine Frage zur Eigenheimzulage. Ich habe nun gehört, dass die EHZ noch zu bekommen ist. Ich wollte jetzt gerne mal wissen ob man diese EHZ nur für Neubau bekommt oder erhält man diese auch für ein gebrauchtes Haus?? Ich habe eine Familie mit 2 Kindern.

Dann habe ich noch eine konkrete Frage zu Einkommensteuern. Wenn man ein Haus besitzt, gibt es denn irgendwelche Kosten z.bsp. Kreditkosten, Zinsen etc. die man steuerlich geltend machen kann...... Was ich wissen möchte ist welche Kosten könnte ich von der Steuer absetzen......

Vielen Dank für eure Antworten.

CU
Pashii

peron30 · Answer

Die Eigenheimzulage gibt es auch für gebrauchte Immobilien. Der Grundbetrag beträgt 1% der Anschaffungskosten, höchstens 1.250€ jährlich. Liegt der Kaufpreis also über 125.000€, dann bekommst du 8 Jahre lang immer 1.250€. Liegt der Kaufpreis darunter, dann gibt es immer 1%.
Zusätzlich gibt es pro Kind 800€.
Du darfst natürlich noch keine Eigenheimzulage für ein anderes Objekt in Anspruch genommen haben und die Einkunftsgrenzen nicht überschreiten.

Von der Steuer kannst du dann nichts mehr absetzen (Miete ist auch nicht absetzbar). Die Förderung beschränkt sich auf die Eigenheimzulage.
Kreditzinsen, Instandhaltung etc. kann man als Aufwand nur im Fall der Vermietung von den Mieteinnahmen abziehen.

Pashii · Answer

Vielen Dank erstmal für deine Antwort.

Wie hoch ist denn die Einkommensgrenze um Anspruch auf Eigenheimzulage zu erhalten. Oder wo kann ich diese Information erhalten???

Noch eine andere Frage wo stelle ich den Antrag auf EHZ???? Das Objekt hab ich schon im moment bin ich dabei die Finanzierung durch zu kriegen.

CU
Pashii

Mampfred · Answer

1. Einkommensgrenze ist für 2 Jahre &lpar;bei dir 2004 und 2005&rpar; zusammen   a&rpar; Alleinstehend   81.807 Euro  b&rpar; Verheiratet     163.614 Euro  &plus; pro Kind je  a&rpar; alleine          15.339 Euro  b&rpar; verheiratet    30.678 Euro    2. Antrag ist beim zuständigen Finanzamt zu stellen. Kannst Du unter amtsvordrucke.de runterladen.

hh · Answer

@Mampfred
Das sind aber veraltete Zahlen. Seit dem 01.01.2004 gelten folgende Einkommensgrenzen:

Einkommensgrenze ist für 2 Jahre (bei dir 2004 und 2005) zusammen
a) Alleinstehend 70.000 Euro
b) Verheiratet 140.000 Euro
+ pro Kind je
a) alleine 15.000 Euro
b) verheiratet 30.000 Euro

Eigenheimzulage für gebrauchtes Haus???

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