Hallo zusammen,
ich möchte gern meine Garage (Mietvertrag in einem Garagenhof) untervermieten (mit dem Vermieter ist das geregelt). Da es an einen guten Bekannten geht, ich keinen Profit erwirtschaften will, jedoch Rechtssicherheit mittels eines Mietvertrag erlangen möchte (einzuhaltender Mietzweck etc. um Haftung an den Untermieter zu deligieren), will ich einen Mietvertrag zu Selbstkosten (Mietzins + Verbrauchskosten) gestalten. Ist in dem Fall etwas beim Finanzamt anzuzeigen, obwohl ich keine Gewinne erziele?
VG und vielen Dank vorab!
MP
Garage zu Selbstkosten untervermieten - Anzeige beim Finanzamt nötig?
20. September 2020
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Frage vom 20. September 2020 | 10:30
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Garage zu Selbstkosten untervermieten - Anzeige beim Finanzamt nötig?
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#1
Antwort vom 20. September 2020 | 11:23
Von
Status: Unbeschreiblich (47640 Beiträge, 16840x hilfreich)
Wenn Du von Deinem Untermieter die gleiche Miete verlangst, wie Dein Vermieter von Dir, dann muss das nicht beim Finanzamt angezeigt werden.
#2
Antwort vom 20. September 2020 | 15:09
Von
Status: Master (4895 Beiträge, 1177x hilfreich)
Sollten Sie allerdings umsatzsteuerlicher Unternehmer sein (z.B. mit dem Betrieb einer PV-Anlage) und nicht die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nehmen, handelt es sich um eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung.
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