Gewinn oder nicht

Danke vorab für evtl. Antworten.
Folgende Situation, ich habe nach der Scheidung vom gemeinsamen Haus eine Teilauszahlung in Höhe von 50.000 Euro erhalten.
Diese Summe und Restsumme wurde durch einen Notarvertrag abgesichert.
ich bin dafür aus dem Grundbuch raus und habe nur noch den Eintrag als Restschuld im Grundbuch.
Gibt es legale Mittel um Steuern zu sparen.
Und muss die Summe komplett versteuert werden.