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Grundsteuererlaß - Zuordnung der Minderung

31. Januar 2009 Thema abonnieren

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Frage vom 31. Januar 2009 | 13:00

Von

Status:

Junior-Partner (5311 Beiträge, 2026x hilfreich)

Grundsteuererlaß - Zuordnung der Minderung

Im Vorjahr hat sich die Mieteinnahme eines Mietobjekts, wegen Zahlungsproblem des Mieters um mehr als 20% gemindert.

Wegen der Mietschuld liegt ein Titel vor. Die geschuldete Mieten konnten jedoch im Vorjahr noch nicht eingetrieben werden.
Wird der Fehlbetrag bei Grundsteuererlaß-Antrag anerkannt, oder nur bei festgestellten Uneinbringlichkeit ?

Die evtl. Uneinbringlichkeit kann aber frühestens in diesem Jahr festgestellt werden. Wird die Ertragminderung für dieses Jahr noch zugeordnet bzw. anerkannt oder wird sie (da vom Vorjahr) hinfällig ?

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2 Antworten

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Antwort vom 31. Januar 2009 | 22:57

Von

Status:

Unbeschreiblich (47585 Beiträge, 16824x hilfreich)

So etwas ist kein Grund für einen Grundsteuererlass, auch nicht bei Uneinbringlichkeit.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 2. Februar 2009 | 11:07

Von

Status:

Junior-Partner (5311 Beiträge, 2026x hilfreich)

" So etwas ist kein Grund für einen Grundsteuererlass, auch nicht bei Uneinbringlichkeit. "

Stimmt leider nicht.
ich beantrag jährlich aus dem Ertragsminderungsgrunde Grundstuererlaß bzw. -ermäßigung, und ist jedesmal gewährt worden.
Viele Eigentümer wissen nicht von dieser Möglichkeit. (Und dass diese Regelung künftig wegfallen woll, ist noch nicht durch.)

Nur der erwähnte Fall: versetztes Feststellungsjahr der Uneinbringlichkeit, war mir noch nicht vorgekommen. Deshalb meine Frage.