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Grundstück verkauft

26. August 2016 Thema abonnieren

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Frage vom 26. August 2016 | 12:40

Von

Status:

Frischling (13 Beiträge, 0x hilfreich)

Grundstück verkauft

Hallo,
im April habe ich ein unbebautes Grundstück verkauft. Heute bekomme ich ein Schreiben vom Finanzamt, die möchten wissen, wie das Objekt bis dahin genutzt wurde.
Was steckt wohl dahinter?

Vielen Dank schon mal

Grüße Peter

4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 26. August 2016 | 12:45

Von

Status:

Unbeschreiblich (34488 Beiträge, 17814x hilfreich)

https://www.vlh.de/kaufen-investieren/geldanlage/spekulationsfrist-was-ist-das.html

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

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Antwort vom 26. August 2016 | 13:18

Von

Status:

Student (2735 Beiträge, 765x hilfreich)

Zitat (von muemmel):
https://www.vlh.de/kaufen-investieren/geldanlage/spekulationsfrist-was-ist-das.html[/ quote]

Eher nicht, denn ob seit Erwerb 10Jahre oder mehr vergangen sind, prüft bereits die Bewertungsstelle bei der Zurechnungsfortschreibung und teilt es der Veranlagung mit!

Das FA möchte halt wissen, ob du vielleicht in den letzten Jahren vergessen hast mögliche Pachteinnahmen bei der Steuer anzugeben!

taxpert

-- Editiert von taxpert am 26.08.2016 13:22

Signatur:

"Yeah, I'm the taxman
and you're working for no one but me!"

The Beatles, Taxman

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Antwort vom 26. August 2016 | 16:00

Von

Status:

Unbeschreiblich (34488 Beiträge, 17814x hilfreich)

Die Spekulationsfrist gibt es doch aber nur bei fehlender Eigennutzung - und das FA hat ja nicht gefragt, wann er das Grundstück erworben hat, sondern nach der Nutzung...

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 27. August 2016 | 00:43

Von

Status:

Wissender (14956 Beiträge, 4574x hilfreich)

Hallo,

Zitat:
Die Spekulationsfrist gibt es doch aber nur bei fehlender Eigennutzung

Sorry, aber bei einem unbebauten Grundstück wird die Nutzung zu Wohnzwecken wohl erstmal ausgeschlossen (man kann aber versuchen das Gegenteil zu beweisen).
Ergo geht es nicht um Spekulationssteuern, die sind entweder ausgeschlossen (weil länger als 10 Jahre im Besitz) oder ziemlich sicher gegeben.

Um was für ein Grundstück handelt es sich denn? Landwirtschaft? Wald?

Stefan

-- Editiert von reckoner am 27.08.2016 00:43

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