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Hausverkauf steuerpflichtig

10. März 2005 Thema abonnieren

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Frage vom 10. März 2005 | 10:54

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Hausverkauf steuerpflichtig

Hallo,
meine Frau bekam vor einem Jahr das Haus ihrer Mutter Ã¼berschrieben. Kurz darauf starb die Mutter. Das Haus stand ein halbes jahr leer und wurde jetzt verkauft. FÃ¤llt dieser Verkauf unter die Spekulationssteuer ?

Danke
GruÃŸ
RÃ¼diger

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 10. März 2005 | 11:09

Von

Status:

Praktikant (977 Beiträge, 334x hilfreich)

Eine Schenkung/Erbschaft ist keine Anschaffung im steuerlichen Sinne. Die Zeit, in der der Schenker/Erblasser das Haus in seinem Eigentum hatte, ist vielmehr der Besitzzeit des Beschenkten/Erben hinzuzurechnen.

Wenn hier insgesamt mehr als 10 Jahre herauskommen, ist dies ohnehin nicht steuerpflichtig (von Fällen des gewerblichen Grundstückshandels einmal abgesehen).

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Dezember 2005 | 14:02

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Meine Frau hat vor 2 Jahren Ihr Elternhaus
geerbt.Ab diesem Zeitpunkt ist es vermietet.
Jetzt soll es verkauft werden.
Fallen für den Erlös Steuern an.

-----------------
"MK"

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Dezember 2005 | 14:08

Von

Status:

Unbeschreiblich (47632 Beiträge, 16837x hilfreich)

Es fällt keine Steuer an, wenn vom Zeitpunkt der Anschaffung durch die Eltern bis zum Verkauf mehr als 10 Jahre vergangen sind.

Mit der geplanten Änderung der Besteuerung von Spekulationsgewinnen kann sich diese Aussage aber ändern.

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